France › Saint-Priest › Colette-Plaine de Sayte › Rue Colette › n° 18

18 Rue Colette, Saint-Priest

Vendu 135 000 € (3 068 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6980017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 185 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Colette2 633 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Colette-Plaine de Sayte2 142 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Saint-Priest2 473 €/m² 8 809 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 778 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS90

Dernière vente : 3 068 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 928 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

07/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

03/03/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 201 300 €2 368 €/m² 2 368 €

25/11/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €

12/09/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

29/08/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

13/12/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/08/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 700 €2 712 €/m² 2 712 €

03/05/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €

08/12/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

26/08/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

30/07/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

16/03/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/09/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 191 000 €2 358 €/m² 2 358 €

05/08/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

12/03/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/03/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 192 730 €2 379 €/m² 2 379 €

06/01/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 700 €2 046 €/m² 2 046 €

02/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 500 €2 170 €/m² 2 170 €

29/03/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/11/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 500 €2 852 €/m² 2 852 €

26/10/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

22/06/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 22/06/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 269 000 €2 152 €/m² 2 152 €

13/06/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/06/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/04/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

20/02/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 900 €1 851 €/m² 1 851 €

30/01/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

09/12/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 500 €1 772 €/m² 1 772 €

07/07/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 000 €2 432 €/m² 2 432 €

20/06/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

17/08/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/08/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 000 €2 296 €/m² 2 296 €

31/07/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

30/07/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 600 €2 168 €/m² 2 168 €

19/06/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 19/06/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 116 000 €928 €/m² 928 €

18/08/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 18/08/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

04/07/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/07/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 560 €2 155 €/m² 2 155 €

22/05/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

20/02/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Colette, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 D →

RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 633 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 T−3 %2 550 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2026 n° 8 B−12 %2 316 €/m²Appt 81 m² · 16 ventes · 2023 n° 10−23 %2 019 €/m²Appt 88 m² · 26 ventes · 2026 n° 12−38 %1 645 €/m²Appt 113 m² · 36 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 18 D+8 %2 836 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 18 C+26 %3 307 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2026 n° 30+1 %2 649 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 186 € 4 052 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 068 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE COLETTE 91 m² 149 968 € 1 648 €

12 RUE COLETTE 90 m² 150 030 € 1 667 €

12 RUE COLETTE 75 m² 147 000 € 1 960 €

12 RUE COLETTE 73 m² 111 982 € 1 534 €

12 RUE COLETTE 58 m² 111 998 € 1 931 €

12 RUE COLETTE 49 m² 124 999 € 2 551 €

12 RUE COLETTE 90 m² 149 040 € 1 656 €

12 RUE COLETTE 113 m² 134 018 € 1 186 €

12 RUE COLETTE 90 m² 237 960 € 2 644 €

12 RUE COLETTE 54 m² 136 134 € 2 521 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 4 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colette

Fourchette courante2 322 – 2 868 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Colette ↗

Colette-Plaine de Sayte

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune15ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-13 %

Voir Colette-Plaine de Sayte ↗

Saint-Priest

Tendance 3 ans-8 %

vs département-37 %

Rendement brut5.5 %

Voir Saint-Priest ↗

Rhône

Rang de la commune97ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Colette143 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColette-Plaine de Sayte483 ventes · 2 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 809 ventes · 2 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Colette à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Colette a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 44 m² à 135 000 €, soit 3 068 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 3 068 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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