France › Saint-Priest › Colette-Plaine de Sayte › Rue Colette › n° 12

12 Rue Colette, Saint-Priest

Vendu 134 000 € (1 186 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 6980055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 644 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Colette2 633 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Colette-Plaine de Sayte2 142 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saint-Priest2 472 €/m² 8 809 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 902 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS58

Dernière vente : 1 186 €/m² en 2026 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 056 € À 3 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 12 · Appartement · 5 p. 05/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 134 000 €1 186 €/m² 1 186 €

02/03/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

30/11/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

25/08/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

23/06/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 120 €2 521 €/m² 2 521 €

23/06/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 415 €3 233 €/m² 3 233 €

21/04/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

27/03/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

22/12/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

16/02/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

22/09/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

19/12/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 500 €1 578 €/m² 1 578 €

19/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 132 500 €1 456 €/m² 1 456 €

20/02/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/01/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 15/01/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 121 000 €1 071 €/m² 1 071 €

03/01/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

27/12/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

18/12/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €

10/12/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/11/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/11/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

28/09/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 500 €2 459 €/m² 2 459 €

06/09/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/07/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/06/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

01/06/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 119 500 €1 593 €/m² 1 593 €

25/05/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

04/05/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

09/04/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

19/03/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 141 000 €1 549 €/m² 1 549 €

22/02/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

06/02/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/02/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

29/11/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 500 €1 647 €/m² 1 647 €

08/11/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

24/10/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 500 €1 623 €/m² 1 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Colette, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 18 →

RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 633 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8 B−12 %2 316 €/m²Appt 81 m² · 16 ventes · 2023 n° 8 T−3 %2 550 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2026 n° 10−23 %2 019 €/m²Appt 88 m² · 26 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI1 644 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 18−17 %2 185 €/m²Appt 44 m² · 35 ventes · 2025 n° 18 C+26 %3 307 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2026 n° 18 D+8 %2 836 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+1 %2 649 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 890 € 5 644 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 186 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE COLETTE 88 m² 242 968 € 2 761 €

10 RUE COLETTE 73 m² 170 966 € 2 342 €

10 RUE COLETTE 73 m² 137 970 € 1 890 €

10 RUE COLETTE 73 m² 210 021 € 2 877 €

10 RUE COLETTE 88 m² 177 320 € 2 015 €

10 RUE COLETTE 73 m² 174 981 € 2 397 €

10 RUE COLETTE 73 m² 158 994 € 2 178 €

8 T RUE COLETTE 81 m² 222 588 € 2 748 €

8 B RUE COLETTE 81 m² 246 078 € 3 038 €

8 T RUE COLETTE 91 m² 219 583 € 2 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 890 € à 5 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colette

Fourchette courante2 322 – 2 868 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Colette ↗

Colette-Plaine de Sayte

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune15ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-13 %

Voir Colette-Plaine de Sayte ↗

Saint-Priest

Tendance 3 ans-8 %

vs département-37 %

Rendement brut7.8 %

Voir Saint-Priest ↗

Rhône

Rang de la commune97ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 569 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Colette143 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColette-Plaine de Sayte483 ventes · 2 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 809 ventes · 2 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Colette à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Colette a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 113 m² à 134 000 €, soit 1 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Non : 1 186 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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