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France › Saint-Priest › Revaison Ouest › Impasse Copernic › n° 2

2 Impasse Copernic, Saint-Priest

Vendu 209 300 € (3 124 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 698002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 286 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Impasse Copernic3 196 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Revaison Ouest2 200 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saint-Priest2 771 €/m² 8 521 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 492 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 124 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 807 € À 3 269 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 300 €3 124 €/m² 3 124 €
10/02/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €
30/04/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/04/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 150 €2 439 €/m² 2 439 €
06/01/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €
28/05/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €
15/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 500 €2 306 €/m² 2 306 €
17/04/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 17/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 211 000 €2 542 €/m² 2 542 €
16/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €
03/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 600 €2 178 €/m² 2 178 €
31/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 250 €2 168 €/m² 2 168 €
20/03/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/03/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €
05/01/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/01/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €
15/11/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 800 €2 191 €/m² 2 191 €
18/01/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/01/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Impasse Copernic, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−34 %2 105 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2020n° 7+31 %4 194 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023n° 11+4 %3 335 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024
IMPASSE COPERNICMÉDIANE DE LA RUE 3 196 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²14 ventes · dernière 2023
n° 4−7 %2 964 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 2 970 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE MICHELET 165 m² 390 060 € 2 364 €
23 BD PASTEUR 65 m² 163 995 € 2 523 €
23 BD PASTEUR 65 m² 171 990 € 2 646 €
21 BD PASTEUR 65 m² 137 995 € 2 123 €
23 BD PASTEUR 66 m² 158 070 € 2 395 €
21 BD PASTEUR 65 m² 153 010 € 2 354 €
23 BD PASTEUR 82 m² 178 596 € 2 178 €
21 BD PASTEUR 82 m² 174 988 € 2 134 €
21 BD PASTEUR 65 m² 119 990 € 1 846 €
46 RUE D ARSONVAL 87 m² 200 013 € 2 299 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 2 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Copernic
Fourchette courante2 964 – 3 063 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Copernic ↗
Revaison Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune13ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-21 %
Voir Revaison Ouest ↗
Saint-Priest
Tendance 3 ans-2 %
vs département-30 %
Rendement brut6.4 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune96ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Copernic25 ventes depuis 2014 · 3 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevaison Ouest312 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 521 ventes · 2 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Copernic à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Copernic a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, appartement de 67 m² à 209 300 €, soit 3 124 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Copernic ?

Non : 3 124 €/m² contre 3 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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