CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Priest › Revaison Ouest › Impasse Copernic › n° 11

11 Impasse Copernic, Saint-Priest

Vendu 466 950 € (3 335 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 698004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 335 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Impasse Copernic3 196 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Revaison Ouest3 679 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Saint-Priest3 694 €/m² 8 521 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 105 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DO0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 108 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 335 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Copernic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 22/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 466 950 €3 335 €/m² 3 335 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Copernic, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−34 %2 105 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2020n° 7+31 %4 194 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023
n° 11VOUS ÊTES ICI3 335 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE COPERNICMÉDIANE DE LA RUE 3 196 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %2 293 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2023n° 4−7 %2 964 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 619 € 6 764 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 335 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP COPERNIC 124 m² 520 056 € 4 194 €
18 RUE DE VERDUN 60 m² 259 980 € 4 333 €
15 RUE DU 11 NOVEMBRE 125 m² 587 000 € 4 696 €
2 IMP EDISON 57 m² 340 005 € 5 965 €
7 RUE DE VERDUN 103 m² 440 016 € 4 272 €
12 RUE DU 11 NOVEMBRE 94 m² 385 024 € 4 096 €
18 RUE DU 11 NOVEMBRE 67 m² 453 188 € 6 764 €
18 RUE DU 11 NOVEMBRE 67 m² 325 017 € 4 851 €
3 IMP DE LA LIBERATION 72 m² 384 984 € 5 347 €
20 RUE DU 11 NOVEMBRE 105 m² 330 960 € 3 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 619 € à 6 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Copernic
Ventes sur la voie2
Voir Impasse Copernic ↗
Revaison Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 18 quartiers
vs commune0 %
Voir Revaison Ouest ↗
Saint-Priest
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune76ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 807 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Copernic25 ventes depuis 2014 · 3 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevaison Ouest312 ventes · 3 679 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 521 ventes · 3 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Copernic à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Copernic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, maison de 140 m² à 466 950 €, soit 3 335 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Copernic ?

Oui : 3 335 €/m² contre 3 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien