CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Priest › Revaison Ouest › Boulevard Pasteur › n° 23

23 Boulevard Pasteur, Saint-Priest

Vendu 158 050 € (2 395 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 698001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 877 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Pasteur2 374 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Revaison Ouest2 200 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saint-Priest2 809 €/m² 8 521 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 496 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 395 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 626 € À 2 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
17/01/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 050 €2 395 €/m² 2 395 €
21/04/2023 n° 23 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 600 €2 178 €/m² 2 178 €
17/03/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €
13/02/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €
17/02/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €
30/08/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €
22/09/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 400 €1 602 €/m² 1 602 €
26/06/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €
18/12/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €
23/07/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €
15/01/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 51 300 €626 €/m² 626 €
26/01/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €
26/09/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €
26/09/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 650 €1 918 €/m² 1 918 €
27/08/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−10 %2 129 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025
n° 23VOUS ÊTES ICI1 877 €/m²16 ventes · dernière 2025
n° 27+69 %4 004 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023n° 29+47 %3 489 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 374 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 408 € 4 739 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 395 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP COPERNIC 83 m² 233 977 € 2 819 €
4 IMP COPERNIC 56 m² 178 976 € 3 196 €
4 IMP COPERNIC 83 m² 246 012 € 2 964 €
2 IMP COPERNIC 67 m² 219 023 € 3 269 €
2 IMP COPERNIC 67 m² 209 308 € 3 124 €
36 RUE HECTOR BERLIOZ 186 m² 449 004 € 2 414 €
17 RUE CHARLES GOUNOD 182 m² 319 956 € 1 758 €
94 RUE ANATOLE FRANCE 64 m² 254 976 € 3 984 €
94 RUE ANATOLE FRANCE 59 m² 220 542 € 3 738 €
94 RUE ANATOLE FRANCE 59 m² 212 872 € 3 608 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 4 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 106 – 2 401 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Revaison Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune13ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-22 %
Voir Revaison Ouest ↗
Saint-Priest
Tendance 3 ans-2 %
vs département-29 %
Rendement brut6.8 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune96ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEBoulevard Pasteur19 ventes depuis 2014 · 2 374 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRevaison Ouest312 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 521 ventes · 2 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Boulevard Pasteur à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 66 m² à 158 050 €, soit 2 395 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 2 395 €/m² contre 2 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien