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France › Saint-Priest › Village Est › Grande Rue › n° 2

2 Grande Rue, Saint-Priest

Vendu 180 000 € (3 673 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 698003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 964 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Grande Rue3 568 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Village Est2 922 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Saint-Priest3 296 €/m² 8 809 ventesPrix à Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Calée sur 714 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 673 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 172 € À 4 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €
29/08/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/08/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 336 050 €2 688 €/m² 2 688 €
31/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €
03/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 900 €3 337 €/m² 3 337 €
22/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €
27/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 680 €2 964 €/m² 2 964 €
08/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 900 €2 922 €/m² 2 922 €
12/06/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/06/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 275 640 €2 205 €/m² 2 205 €
15/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €
03/11/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €
07/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
25/02/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 25/02/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 271 500 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 433 € 4 748 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 MTE DE CHAMBERY 78 m² 214 968 € 2 756 €
2 MTE DE CHAMBERY 45 m² 152 010 € 3 378 €
6 MTE DE CHAMBERY 35 m² 89 985 € 2 571 €
2 MTE DE CHAMBERY 89 m² 227 484 € 2 556 €
4 MTE DE CHAMBERY 78 m² 275 028 € 3 526 €
6 MTE DE CHAMBERY 90 m² 218 970 € 2 433 €
6 MTE DE CHAMBERY 78 m² 243 984 € 3 128 €
4 MTE DE CHAMBERY 78 m² 248 976 € 3 192 €
4 MTE DE CHAMBERY 78 m² 230 022 € 2 949 €
10 RUE DES CEDRES BLEUS 64 m² 281 920 € 4 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 433 € à 4 748 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante2 728 – 4 277 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Village Est
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-11 %
Voir Village Est ↗
Saint-Priest
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Priest ↗
Rhône
Rang de la commune97ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
680 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEGrande Rue143 ventes depuis 2014 · 3 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage Est453 ventes · 2 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Priest8 809 ventes · 3 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Priest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Grande Rue à Saint-Priest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Grande Rue a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 49 m² à 180 000 €, soit 3 673 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 3 673 €/m² contre 3 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saint-Priest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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