France › Saint-Pierre › La Ravine des Cabris Centre › Rue Pasteur Cd28 › n° 21

21 Rue Pasteur Cd28, Saint-Pierre

Vendu 83 000 € (1 886 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 886 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur Cd281 886 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Ravine des Cabris Centre1 885 €/m² 51 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saint-Pierre2 442 €/m² 7 138 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 162 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HT0286

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 886 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur Cd28

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur Cd28, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %1 824 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 886 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 23−52 %908 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2022

RUE PASTEUR CD28MÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+47 %2 770 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 233 € 3 690 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 886 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PASTEUR CD28 70 m² 196 700 € 2 810 €

7 RUE PASTEUR CD28 86 m² 140 008 € 1 628 €

7 RUE PASTEUR CD28 74 m² 149 998 € 2 027 €

7 RUE PASTEUR CD28 81 m² 136 485 € 1 685 €

16 B CHE SALME 61 m² 162 992 € 2 672 €

16 B CHE SALME 41 m² 117 998 € 2 878 €

16 B CHE SALME 60 m² 170 400 € 2 840 €

16 B CHE SALME 42 m² 154 980 € 3 690 €

16 B CHE SALME 40 m² 120 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 3 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 644 – 2 101 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

La Ravine des Cabris Centre

Tendance 3 ans+44 %

Dans la commune27ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-23 %

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Saint-Pierre

Tendance 3 ans+14 %

vs département-11 %

Rendement brut7 %

Voir Saint-Pierre ↗

Département 97

Rang de la commune15ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pasteur Cd2819 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ravine des Cabris Centre51 ventes · 1 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 138 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur Cd28 à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur Cd28 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 44 m² à 83 000 €, soit 1 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur Cd28 ?

Oui : 1 886 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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