France › Saint-Pierre › La Ravine des Cabris Centre › Rue Pasteur Cd28 › n° 7

7 Rue Pasteur Cd28, Saint-Pierre

Vendu 196 690 € (2 810 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9743249 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 824 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pasteur Cd281 886 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %La Ravine des Cabris Centre1 885 €/m² 51 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Saint-Pierre2 406 €/m² 7 138 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HT0302

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 810 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur Cd28

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 581 € À 2 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 690 €2 810 €/m² 2 810 €

27/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 500 €1 685 €/m² 1 685 €

29/10/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

10/02/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

06/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

20/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

25/05/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

27/11/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

05/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 750 €1 740 €/m² 1 740 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Pasteur Cd28, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 824 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 21+0 %1 886 €/m²Appt 44 m² · vendu 2025 n° 23−52 %908 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2022

RUE PASTEUR CD28MÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+47 %2 770 €/m²Maison 148 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

643 € 3 690 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 55 m² 164 010 € 2 982 €

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 55 m² 122 980 € 2 236 €

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 55 m² 130 020 € 2 364 €

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 55 m² 118 800 € 2 160 €

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 73 m² 90 009 € 1 233 €

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 52 m² 79 976 € 1 538 €

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 55 m² 180 015 € 3 273 €

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 51 m² 105 009 € 2 059 €

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 48 m² 115 008 € 2 396 €

53 RUE DU PERE MAITRE CD28 73 m² 135 999 € 1 863 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 3 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur Cd28

Fourchette courante1 644 – 2 101 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur Cd28 ↗

La Ravine des Cabris Centre

Tendance 3 ans+44 %

Dans la commune27ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-22 %

Voir La Ravine des Cabris Centre ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+14 %

vs département-13 %

Rendement brut7.7 %

Voir Saint-Pierre ↗

Département 97

Rang de la commune15ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 023 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pasteur Cd2819 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ravine des Cabris Centre51 ventes · 1 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 138 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur Cd28 à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur Cd28 a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 70 m² à 196 690 €, soit 2 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur Cd28 ?

Oui : 2 810 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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