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France › Saint-Pierre › La Ravine des Cabris Sud › Chemin Apaya › n° 265

265 Chemin Apaya, Saint-Pierre

Vendu 173 000 € (2 544 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974320 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 265 Chemin Apaya, 97432 Saint-Pierrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2652 544 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Apaya2 544 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %La Ravine des Cabris Sud2 232 €/m² 83 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Saint-Pierre2 799 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 265Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HY1444 + HY1443 + HY1656 + HY1442 + HY1655 + HY1445 + HY1441
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN200 m²
Dernière vente : 2 544 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 265 Chemin Apaya

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 3 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 265 · Appartement · 4 p. 22/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €
04/08/2023 n° 265 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
16/06/2023 n° 265 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €
29/01/2021 n° 265 · Appartement · 8 p. 29/01/2021 · APPT · 136 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 136 m² 68 000 €500 €/m² 500 €
15/05/2019 n° 265 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €
01/06/2016 n° 265 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin Apaya, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 158n° 341 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49−24 %1 929 €/m²Appt 49 m² · 15 ventes · 2025n° 99+34 %3 414 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024
n° 265VOUS ÊTES ICI2 544 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 341−10 %2 295 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024
CHEMIN APAYAMÉDIANE DE LA RUE 2 544 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 78+64 %4 167 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 80−16 %2 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 82−5 %2 406 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024n° 94+142 %6 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2014n° 106+27 %3 242 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019n° 158+4 %2 646 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 686 € 3 864 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
265 CHE APAYA 68 m² 172 992 € 2 544 €
265 CHE APAYA 68 m² 245 004 € 3 603 €
126 CHE DE LA VOLIERE 86 m² 144 996 € 1 686 €
124 CHE DE LA VOLIERE 83 m² 183 015 € 2 205 €
116 CHE DE LA VOLIERE 107 m² 199 983 € 1 869 €
122 CHE DE LA VOLIERE 86 m² 213 968 € 2 488 €
128 CHE DE LA VOLIERE 83 m² 214 970 € 2 590 €
92 B CHE DES PRUNIERS 50 m² 165 000 € 3 300 €
60 CHE DE LA VOLIERE 66 m² 254 298 € 3 853 €
60 CHE DE LA VOLIERE 86 m² 259 032 € 3 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 686 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Apaya
Fourchette courante2 536 – 3 641 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
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La Ravine des Cabris Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune26ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-20 %
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Saint-Pierre
Tendance 3 ans+13 %
vs département+1 %
Rendement brut6.3 %
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Département 97
Rang de la commune18ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 265 ?

LA RUEChemin Apaya30 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ravine des Cabris Sud83 ventes · 2 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 2 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 265Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 265 Chemin Apaya à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 265 Chemin Apaya a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 68 m² à 173 000 €, soit 2 544 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Apaya ?

Oui : 2 544 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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