France › Saint-Pierre › Bois d'Olives Est › Chemin Apaya › n° 49

49 Chemin Apaya, Saint-Pierre

Vendu 119 500 € (2 439 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974104 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 929 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Chemin Apaya2 544 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Bois d'Olives Est2 674 €/m² 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Saint-Pierre2 787 €/m² 7 382 ventesPrix à Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IE1133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 439 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 49 Chemin Apaya

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 161 € À 3 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 500 €2 439 €/m² 2 439 €

12/04/2022 n° 49 · Appartement · 4 p. 12/04/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

30/03/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 170 €3 248 €/m² 3 248 €

18/02/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/01/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 500 €2 223 €/m² 2 223 €

05/05/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 05/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/07/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/03/2019 n° 49 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/10/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/10/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 500 €1 582 €/m² 1 582 €

29/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

14/11/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 14/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/04/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

28/03/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/01/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 116 500 €2 080 €/m² 2 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin Apaya, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 78 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 99+34 %3 414 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024 n° 265+0 %2 544 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2024 n° 341−10 %2 295 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024

CHEMIN APAYAMÉDIANE DE LA RUE 2 544 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78+64 %4 167 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 80−16 %2 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 82−5 %2 406 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024 n° 94+142 %6 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2014 n° 106+27 %3 242 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019 n° 158+4 %2 646 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 3 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 439 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

179 RTE DE LA LIGNE PARADIS 54 m² 125 010 € 2 315 €

179 RTE DE LA LIGNE PARADIS 46 m² 108 008 € 2 348 €

167 RTE DE LA LIGNE PARADIS 56 m² 201 488 € 3 598 €

167 RTE DE LA LIGNE PARADIS 35 m² 109 270 € 3 122 €

167 RTE DE LA LIGNE PARADIS 50 m² 178 200 € 3 564 €

167 RTE DE LA LIGNE PARADIS 35 m² 80 010 € 2 286 €

167 RTE DE LA LIGNE PARADIS 44 m² 100 012 € 2 273 €

167 RTE DE LA LIGNE PARADIS 56 m² 120 008 € 2 143 €

167 RTE DE LA LIGNE PARADIS 32 m² 55 008 € 1 719 €

167 RTE DE LA LIGNE PARADIS 39 m² 65 013 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Apaya

Fourchette courante2 536 – 3 641 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Chemin Apaya ↗

Bois d'Olives Est

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-4 %

Voir Bois d'Olives Est ↗

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+13 %

vs département0 %

Rendement brut6.1 %

Voir Saint-Pierre ↗

Département 97

Rang de la commune18ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEChemin Apaya30 ventes depuis 2014 · 2 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois d'Olives Est166 ventes · 2 674 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Pierre7 382 ventes · 2 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Pierre → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Chemin Apaya à Saint-Pierre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Chemin Apaya a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 49 m² à 119 500 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Apaya ?

Non : 2 439 €/m² contre 2 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Saint-Pierre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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