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France › Saint-Omer › Les Castors › Rue Branly › n° 21

21 Rue Branly, Saint-Omer

Vendu 203 000 € (1 862 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 625006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 862 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Les Castors1 471 €/m² 263 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Saint-Omer1 685 €/m² 2 342 ventesPrix à Saint-Omer → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN228 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 862 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Branly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 29/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 000 €1 862 €/m² 1 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Branly, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %1 498 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023n° 9−6 %1 654 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022n° 17−8 %1 605 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016n° 19−5 %1 667 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 862 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 23+6 %1 852 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024
RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 1 753 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %1 829 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020n° 4−27 %1 280 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
838 € 3 207 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE BRANLY 109 m² 202 958 € 1 862 €
23 RUE BRANLY 81 m² 150 012 € 1 852 €
11 CHE DU PETIT FORT 199 m² 375 314 € 1 886 €
9 RUE BRANLY 81 m² 133 974 € 1 654 €
37 ALL DU PARC 72 m² 141 984 € 1 972 €
6 RUE DU GENERAL LECLERC 81 m² 145 962 € 1 802 €
8 RUE DU GENERAL LECLERC 81 m² 130 005 € 1 605 €
1 RUE BRANLY 111 m² 166 278 € 1 498 €
18 IMP CALMETTE 82 m² 68 716 € 838 €
14 RUE DU GENERAL LECLERC 88 m² 165 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 3 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Edouard Branly
Ventes sur la voie2
Les Castors
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Castors ↗
Saint-Omer
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Saint-Omer ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune375ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLes Castors263 ventes · 1 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Omer2 342 ventes · 1 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Omer → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Branly à Saint-Omer ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Branly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 109 m² à 203 000 €, soit 1 862 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Oui : 1 862 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Saint-Omer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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