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France › Saint-Lô › Calmette Guérin-Mersier › Rue Andre Groult › n° 69

69 Rue Andre Groult, Saint-Lô

Vendu 99 534 € (1 659 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5000045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 380 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Andre Groult1 144 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Calmette Guérin-Mersier1 063 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Saint-Lô1 417 €/m² 3 152 ventesPrix à Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 659 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Andre Groult

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 955 € À 1 659 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 534 €1 659 €/m² 1 659 €
21/09/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 800 €1 380 €/m² 1 380 €
14/02/2022 n° 69 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Groult, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52n° 89 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 51−20 %915 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2023
n° 69VOUS ÊTES ICI1 380 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 89−22 %890 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021
RUE ANDRE GROULTMÉDIANE DE LA RUE 1 144 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 52+28 %1 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
776 € 1 738 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 62 988 € 1 086 €
40 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 83 520 € 1 440 €
40 RUE DE BIR HAKEIM 59 m² 63 012 € 1 068 €
22 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 88 972 € 1 534 €
22 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 71 978 € 1 241 €
22 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 90 016 € 1 552 €
40 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 78 996 € 1 362 €
40 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 100 804 € 1 738 €
22 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 86 130 € 1 485 €
40 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 45 008 € 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 1 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Groult
Fourchette courante1 064 – 1 573 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2023
Voir Rue André Groult ↗
Calmette Guérin-Mersier
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-25 %
Voir Calmette Guérin-Mersier ↗
Saint-Lô
Tendance 3 ans+6 %
vs département-33 %
Rendement brut10 %
Voir Saint-Lô ↗
Manche
Rang de la commune18ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Andre Groult19 ventes depuis 2014 · 1 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette Guérin-Mersier329 ventes · 1 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Lô3 152 ventes · 1 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Andre Groult à Saint-Lô ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Andre Groult a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 60 m² à 99 534 €, soit 1 659 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Groult ?

Oui : 1 659 €/m² contre 1 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-Lô.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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