France › Saint-Lô › Calmette Guérin-Mersier › Rue Andre Groult › n° 51

51 Rue Andre Groult, Saint-Lô

Vendu 120 650 € (1 653 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5000044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Andre Groult, 50000 Saint-Lôcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51816 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Andre Groult1 144 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Calmette Guérin-Mersier1 063 €/m² 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Saint-Lô1 420 €/m² 3 152 ventesPrix à Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 653 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Andre Groult

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 582 € À 1 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 29/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 650 €1 653 €/m² 1 653 €

27/02/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

21/02/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 21/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

13/07/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 500 €1 473 €/m² 1 473 €

29/06/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

25/05/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

12/03/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

29/12/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

16/06/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 500 €796 €/m² 796 €

12/06/2020 n° 51 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

22/04/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

21/03/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 21/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

30/09/2015 n° 51 · Appartement · 4 p. 30/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 58 700 €804 €/m² 804 €

19/12/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 42 500 €582 €/m² 582 €

13/02/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 13/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Andre Groult, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 52 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51VOUS ÊTES ICI816 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 69+21 %1 380 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 89−22 %890 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021

RUE ANDRE GROULTMÉDIANE DE LA RUE 1 144 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52+28 %1 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

776 € 1 738 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 653 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 62 988 € 1 086 €

109 RUE DU HUIT MAI 1945 45 m² 72 990 € 1 622 €

125 RUE DU HUIT MAI 42 m² 44 982 € 1 071 €

125 RUE DU HUIT MAI 41 m² 54 981 € 1 341 €

109 RUE DU HUIT MAI 61 m² 72 895 € 1 195 €

125 RUE DU HUIT MAI 1945 41 m² 46 986 € 1 146 €

109 RUE DU HUIT MAI 61 m² 70 028 € 1 148 €

22 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 90 016 € 1 552 €

22 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 86 130 € 1 485 €

40 RUE DE BIR HAKEIM 58 m² 45 008 € 776 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 1 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Groult

Fourchette courante1 064 – 1 573 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2023

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Calmette Guérin-Mersier

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-25 %

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Saint-Lô

Tendance 3 ans+6 %

vs département-32 %

Rendement brut10.1 %

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Manche

Rang de la commune18ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Andre Groult19 ventes depuis 2014 · 1 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette Guérin-Mersier329 ventes · 1 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Lô3 152 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Andre Groult à Saint-Lô ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Andre Groult a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 73 m² à 120 650 €, soit 1 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Groult ?

Oui : 1 653 €/m² contre 1 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Saint-Lô.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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