France › Saint-Lô › Zone Sud-Ouest › Impasse du Guet › n° 56

56 Impasse du Guet, Saint-Lô

Vendu 50 000 € (2 632 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 5000027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 263 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Impasse du Guet2 067 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Zone Sud-Ouest1 530 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Saint-Lô1 800 €/m² 3 152 ventesPrix à Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 632 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Impasse du Guet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 56 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

07/11/2024 n° 56 · Appartement · 1 p. 07/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 200 €2 484 €/m² 2 484 €

30/08/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

28/05/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 300 €2 062 €/m² 2 062 €

09/03/2021 n° 56 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/02/2020 n° 56 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/09/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 28/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 500 €1 921 €/m² 1 921 €

21/06/2019 n° 56 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse du Guet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−10 %1 864 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2026 n° 25−20 %1 660 €/m²Appt 41 m² · 32 ventes · 2024 n° 51−11 %1 849 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 55+3 %2 139 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2026 n° 59+111 %4 355 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025

IMPASSE DU GUETMÉDIANE DE LA RUE 2 067 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−9 %1 878 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2025 n° 34−25 %1 550 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015

n° 56VOUS ÊTES ICI2 263 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 9350−7 %1 921 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 043 € 6 487 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 IMP DU GUET 41 m² 82 984 € 2 024 €

18 IMP DU GUET 41 m² 76 998 € 1 878 €

18 IMP DU GUET 41 m² 66 994 € 1 634 €

18 IMP DU GUET 18 m² 43 002 € 2 389 €

59 IMP DU GUET 39 m² 252 993 € 6 487 €

18 IMP DU GUET 19 m² 42 009 € 2 211 €

7 IMP DU GUET 22 m² 41 008 € 1 864 €

25 IMP DU GUET 18 m² 41 508 € 2 306 €

55 IMP DU GUET 21 m² 35 007 € 1 667 €

59 IMP DU GUET 18 m² 39 996 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 043 € à 6 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Guet

Fourchette courante1 913 – 2 597 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Guet ↗

Zone Sud-Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-15 %

Voir Zone Sud-Ouest ↗

Saint-Lô

Tendance 3 ans+6 %

vs département-14 %

Rendement brut4.9 %

Voir Saint-Lô ↗

Manche

Rang de la commune18ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

203 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEImpasse du Guet58 ventes depuis 2014 · 2 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Sud-Ouest952 ventes · 1 530 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Lô3 152 ventes · 1 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Impasse du Guet à Saint-Lô ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Impasse du Guet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 19 m² à 50 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Guet ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Saint-Lô.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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