France › Saint-Lô › Zone Sud-Ouest › Impasse du Guet › n° 18

18 Impasse du Guet, Saint-Lô

Vendu 83 000 € (2 024 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 500002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 878 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Impasse du Guet2 067 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Zone Sud-Ouest1 530 €/m² 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Saint-Lô1 795 €/m² 3 152 ventesPrix à Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CH0189 + CH0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 024 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Impasse du Guet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 043 € À 2 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/11/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

29/07/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

15/07/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 42 750 €1 043 €/m² 1 043 €

10/05/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 000 €1 634 €/m² 1 634 €

22/11/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/10/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 08/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/10/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 680 €1 871 €/m² 1 871 €

01/10/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

22/02/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 31 500 €1 500 €/m² 1 500 €

26/11/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 000 €1 195 €/m² 1 195 €

07/11/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 500 €1 256 €/m² 1 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Impasse du Guet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−10 %1 864 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2026 n° 25−20 %1 660 €/m²Appt 41 m² · 32 ventes · 2024 n° 51−11 %1 849 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 55+3 %2 139 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2026 n° 59+111 %4 355 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025

IMPASSE DU GUETMÉDIANE DE LA RUE 2 067 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI1 878 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 34−25 %1 550 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 56+9 %2 263 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2025 n° 9350−7 %1 921 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

941 € 2 632 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 IMP DU GUET 19 m² 50 008 € 2 632 €

56 IMP DU GUET 21 m² 43 302 € 2 062 €

56 IMP DU GUET 19 m² 42 997 € 2 263 €

56 IMP DU GUET 21 m² 35 007 € 1 667 €

56 IMP DU GUET 19 m² 47 196 € 2 484 €

135 RUE DE TESSY 64 m² 128 512 € 2 008 €

135 RUE DE TESSY 64 m² 118 016 € 1 844 €

135 RUE DE TESSY 59 m² 104 194 € 1 766 €

135 RUE DE TESSY 59 m² 118 000 € 2 000 €

135 RUE DE TESSY 64 m² 99 008 € 1 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Guet

Fourchette courante1 913 – 2 597 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Guet ↗

Zone Sud-Ouest

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-15 %

Voir Zone Sud-Ouest ↗

Saint-Lô

Tendance 3 ans+6 %

vs département-15 %

Rendement brut6.2 %

Voir Saint-Lô ↗

Manche

Rang de la commune18ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²

Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

439 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEImpasse du Guet58 ventes depuis 2014 · 2 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Sud-Ouest952 ventes · 1 530 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Lô3 152 ventes · 1 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Lô → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Impasse du Guet à Saint-Lô ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Impasse du Guet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 41 m² à 83 000 €, soit 2 024 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Guet ?

Non : 2 024 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Saint-Lô.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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