France › Saint-Leu › Le Portail-Maduran › Chemin Milo Darty › n° 39

39 Chemin Milo Darty, Saint-Leu

Vendu 160 000 € (3 636 €/m²) en 2024 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · CP 974240 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 667 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Chemin Milo Darty3 636 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Le Portail-Maduran3 871 €/m² 94 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Saint-Leu3 942 €/m² 2 918 ventesPrix à Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle DL0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 636 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Chemin Milo Darty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 4 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 272 000 €4 690 €/m² 4 690 €

03/07/2024 n° 39 · Appartement · 5 p. 03/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 316 000 €3 258 €/m² 3 258 €

11/07/2023 n° 39 · Appartement · 5 p. 11/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 342 200 €3 565 €/m² 3 565 €

10/11/2022 n° 39 · Appartement · 5 p. 10/11/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 369 950 €2 782 €/m² 2 782 €

12/10/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

20/09/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 990 €4 795 €/m² 4 795 €

12/05/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 378 €4 196 €/m² 4 196 €

18/12/2021 n° 39 · Appartement · 5 p. 18/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 282 573 €2 943 €/m² 2 943 €

30/06/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/05/2021 n° 39 · Appartement · 5 p. 05/05/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 301 400 €3 140 €/m² 3 140 €

03/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/06/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 500 €3 170 €/m² 3 170 €

06/05/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 726 €3 133 €/m² 3 133 €

18/03/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/01/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 500 €3 174 €/m² 3 174 €

19/11/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

14/09/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 300 €2 441 €/m² 2 441 €

07/05/2018 n° 39 · Appartement · 5 p. 07/05/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

26/02/2018 n° 39 · Appartement · 5 p. 26/02/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/09/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 06/09/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

20/07/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 20/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 179 915 €1 855 €/m² 1 855 €

27/06/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 000 €2 196 €/m² 2 196 €

06/04/2017 n° 39 · Appartement · 5 p. 06/04/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 213 000 €2 219 €/m² 2 219 €

22/12/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 500 €2 353 €/m² 2 353 €

02/12/2016 n° 39 · Appartement · 5 p. 02/12/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 202 000 €2 104 €/m² 2 104 €

07/09/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/08/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 900 €2 315 €/m² 2 315 €

29/04/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 500 €2 216 €/m² 2 216 €

11/12/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/10/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 191 500 €1 995 €/m² 1 995 €

28/05/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 551 €2 478 €/m² 2 478 €

19/06/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 19/06/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 240 750 €1 810 €/m² 1 810 €

31/03/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

29/01/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Chemin Milo Darty, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²35 ventes · dernière 2024

n° 55+18 %4 286 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021

CHEMIN MILO DARTYMÉDIANE DE LA RUE 3 636 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40+29 %4 705 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2019 n° 70−74 %933 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019 n° 92−42 %2 111 €/m²Maison 36 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 153 € 6 806 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 636 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP MATUTINA 62 m² 421 972 € 6 806 €

13 RUE DES ECOLIERS 50 m² 199 000 € 3 980 €

11 RUE DES ECOLIERS 50 m² 172 050 € 3 441 €

13 RUE DES ECOLIERS 50 m² 179 500 € 3 590 €

9 RUE DES ECOLIERS 72 m² 280 008 € 3 889 €

9 RUE DES ECOLIERS 72 m² 155 016 € 2 153 €

13 RUE DES ECOLIERS 72 m² 209 520 € 2 910 €

12 RUE DES ECOLIERS 29 m² 122 032 € 4 208 €

12 RUE DES ECOLIERS 29 m² 99 992 € 3 448 €

12 RUE DES ECOLIERS 29 m² 159 993 € 5 517 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 153 € à 6 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Darty Milo

Fourchette courante3 467 – 4 392 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2024

Voir Chemin Darty Milo ↗

Le Portail-Maduran

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-2 %

Voir Le Portail-Maduran ↗

Saint-Leu

Tendance 3 ans+9 %

vs département+43 %

Rendement brut4.4 %

Voir Saint-Leu ↗

Département 97

Rang de la commune4ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEChemin Milo Darty40 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Portail-Maduran94 ventes · 3 871 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Leu2 918 ventes · 3 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Leu → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Chemin Milo Darty à Saint-Leu ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Chemin Milo Darty a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 44 m² à 160 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Milo Darty ?

Oui : 3 636 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Saint-Leu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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