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France › Saint-Germain-en-Laye › Rue Schnapper › n° 22

22 Rue Schnapper, Saint-Germain-en-Laye

Vendu 770 000 € (7 476 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 7810060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Schnapper, 78100 Saint-Germain-en-Layecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 132 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Schnapper4 678 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Saint-Germain-en-Laye6 675 €/m² 7 377 ventesPrix à Saint-Germain-en-Laye → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX3
LOGEMENTS26
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 476 €/m² en 2024 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Schnapper

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 224 € À 7 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2024 n° 22 · Maison · 5 p. 21/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 770 000 €7 476 €/m² 7 476 €
25/11/2021 n° 22 · Maison · 4 p. 25/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 665 000 €6 856 €/m² 6 856 €
17/04/2020 n° 22 · Maison · 5 p. 17/04/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 779 700 €6 608 €/m² 6 608 €
19/03/2020 n° 22 · Maison · 5 p. 19/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 667 000 €6 539 €/m² 6 539 €
24/04/2018 n° 22 · Maison · 5 p. 24/04/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 625 000 €4 085 €/m² 4 085 €
27/12/2017 n° 22 · Maison · 5 p. 27/12/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 715 000 €5 675 €/m² 5 675 €
15/09/2017 n° 22 · Maison · 5 p. 15/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 650 000 €6 132 €/m² 6 132 €
18/12/2015 n° 22 · Maison · 5 p. 18/12/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 567 000 €4 169 €/m² 4 169 €
21/08/2014 n° 22 · Maison · 4 p. 21/08/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 316 000 €3 224 €/m² 3 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 746 € 12 352 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L ETANG 50 m² 290 000 € 5 800 €
14 RUE MONTS GREVETS 120 m² 1 025 760 € 8 548 €
5 RUE MONTS GREVETS 72 m² 889 344 € 12 352 €
7 RUE FELICIEN DAVID 108 m² 1 246 212 € 11 539 €
7 RUE FELICIEN DAVID 108 m² 1 276 992 € 11 824 €
11 RUE FELICIEN DAVID 100 m² 969 000 € 9 690 €
10 T BD VICTOR HUGO 140 m² 1 692 600 € 12 090 €
21 RUE PONTEL 121 m² 800 052 € 6 612 €
27 RUE PONTEL 87 m² 727 668 € 8 364 €
38 RUE PONTEL 61 m² 530 029 € 8 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 746 € à 12 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Schnapper
Fourchette courante5 590 – 6 935 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Schnapper ↗
Saint-Germain-en-Laye
Tendance 3 ans-3 %
vs département+73 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Germain-en-Laye ↗
Yvelines
Rang de la commune8ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 770 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 395 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Schnapper174 ventes depuis 2014 · 4 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Germain-en-Laye7 377 ventes · 6 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Germain-en-Laye → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Schnapper à Saint-Germain-en-Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Schnapper a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, maison de 103 m² à 770 000 €, soit 7 476 €/m².

Est-ce cher pour Rue Schnapper ?

Oui : 7 476 €/m² contre 4 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Saint-Germain-en-Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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