France › Saint-Germain-en-Laye › Rue Pontel › n° 21

21 Rue Pontel, Saint-Germain-en-Laye

Vendu 800 000 € (6 612 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 7810010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Pontel, 78100 Saint-Germain-en-Layecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 612 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Pontel6 032 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Saint-Germain-en-Laye6 524 €/m² 7 377 ventesPrix à Saint-Germain-en-Laye → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0955 + AN0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN271 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 612 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pontel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 07/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 800 000 €6 612 €/m² 6 612 €

22/06/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 22/06/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

14/03/2017 n° 21 · Maison 14/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pontel, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %4 654 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017 n° 15−22 %4 714 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI6 612 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 27+45 %8 734 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2025 n° 53−2 %5 922 €/m²Maison 184 m² · 2 ventes · 2021

RUE PONTELMÉDIANE DE LA RUE 6 032 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−55 %2 695 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021 n° 38+44 %8 689 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022 n° 38 B−1 %6 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 40+73 %10 411 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 42−5 %5 746 €/m²Maison 181 m² · vendu 2022 n° 44−42 %3 516 €/m²Maison 155 m² · vendu 2016 n° 54+38 %8 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 54 B+16 %7 024 €/m²Maison 92 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Pontel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 695 € 10 411 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 ALL DES PRIMEVERES 130 m² 974 740 € 7 498 €

27 RUE PONTEL 87 m² 727 668 € 8 364 €

2 RUE DE L ETANG 50 m² 290 000 € 5 800 €

56 RUE DU PROFESSEUR ROUX 120 m² 563 160 € 4 693 €

22 RUE SCHNAPPER 97 m² 665 032 € 6 856 €

22 RUE SCHNAPPER 103 m² 770 028 € 7 476 €

58 RUE DU PROFESSEUR ROUX 180 m² 1 164 960 € 6 472 €

5 ALL DU TOREAU 120 m² 728 040 € 6 067 €

4 RUE DES BIGAUDES 97 m² 500 035 € 5 155 €

42 RUE DU PROFESSEUR ROUX 70 m² 557 970 € 7 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 695 € à 10 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pontel

Fourchette courante6 296 – 8 293 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pontel ↗

Saint-Germain-en-Laye

Tendance 3 ans-3 %

vs département+69 %

Rendement brut4 %

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Yvelines

Rang de la commune8ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 800 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 813 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pontel57 ventes depuis 2014 · 6 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Germain-en-Laye7 377 ventes · 6 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Germain-en-Laye → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pontel à Saint-Germain-en-Laye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pontel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2024, maison de 121 m² à 800 000 €, soit 6 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pontel ?

Oui : 6 612 €/m² contre 6 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Saint-Germain-en-Laye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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