France › Saint-Étienne › Le Mont-La Jomayère › Rue Trousseau › n° 21

21 Rue Trousseau, Saint-Étienne

Vendu 77 000 € (3 080 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 42000141 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 282 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Trousseau1 280 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Le Mont-La Jomayère1 071 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Saint-Étienne1 111 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 1 131 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LP0206 + LP0207 + LP0138

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX6

LOGEMENTS57

Dernière vente : 3 080 €/m² en 2026 · +141 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Trousseau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 354 € À 6 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

06/11/2025 n° 21 · Appartement · 6 p. 06/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 181 000 €1 810 €/m² 1 810 €

31/10/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/06/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

22/05/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 76 000 €528 €/m² 528 €

12/05/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 800 €1 777 €/m² 1 777 €

29/04/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 370 000 €2 552 €/m² 2 552 €

25/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 000 €1 932 €/m² 1 932 €

02/12/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 214 800 €2 652 €/m² 2 652 €

31/10/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/08/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

30/07/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

23/07/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

03/07/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 000 €1 381 €/m² 1 381 €

13/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 46 000 €939 €/m² 939 €

26/04/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

20/03/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

12/03/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 29 000 €1 318 €/m² 1 318 €

07/03/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

22/01/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 198 000 €1 347 €/m² 1 347 €

26/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 172 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/08/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

02/08/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

28/07/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 158 000 €1 306 €/m² 1 306 €

18/07/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 18/07/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 112 000 €752 €/m² 752 €

19/06/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/06/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 24 000 €889 €/m² 889 €

15/06/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

09/06/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 103 000 €1 272 €/m² 1 272 €

24/05/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 36 000 €590 €/m² 590 €

21/04/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

17/04/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

17/04/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

21/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

21/02/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 21/02/2023 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 210 000 €1 148 €/m² 1 148 €

06/02/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

03/02/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

31/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 169 000 €1 457 €/m² 1 457 €

30/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 54 000 €419 €/m² 419 €

26/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/01/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 75 000 €615 €/m² 615 €

19/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 109 000 €1 147 €/m² 1 147 €

16/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

06/01/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

28/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 52 000 €354 €/m² 354 €

27/12/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 95 000 €511 €/m² 511 €

16/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 23 000 €920 €/m² 920 €

15/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 48 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/12/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

25/11/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

21/11/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/11/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

21/11/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €

26/05/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 26/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

13/09/2019 n° 21 · Appartement 13/09/2019 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 350 000 €6 459 €/m² 6 459 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Trousseau, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+46 %1 863 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017 n° 7lot atypique3 423 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014 n° 11+14 %1 465 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 282 €/m²57 ventes · dernière 2026

n° 23−60 %507 €/m²Appt 69 m² · vendu 2020 n° 25−42 %737 €/m²Appt 175 m² · 2 ventes · 2022

RUE TROUSSEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 280 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−28 %919 €/m²Appt 99 m² · vendu 2016 n° 26−21 %1 006 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019 n° 30+7 %1 375 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

419 € 3 080 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 080 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE TROUSSEAU 116 m² 169 012 € 1 457 €

21 RUE TROUSSEAU 23 m² 29 992 € 1 304 €

21 RUE TROUSSEAU 75 m² 99 975 € 1 333 €

21 RUE TROUSSEAU 117 m² 149 994 € 1 282 €

21 RUE TROUSSEAU 183 m² 210 084 € 1 148 €

21 RUE TROUSSEAU 149 m² 112 048 € 752 €

21 RUE TROUSSEAU 129 m² 171 957 € 1 333 €

21 RUE TROUSSEAU 42 m² 37 002 € 881 €

21 RUE TROUSSEAU 25 m² 77 000 € 3 080 €

21 RUE TROUSSEAU 81 m² 214 812 € 2 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 419 € à 3 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Trousseau

Fourchette courante1 016 – 1 393 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Trousseau ↗

Le Mont-La Jomayère

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune35ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-4 %

Voir Le Mont-La Jomayère ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-13 %

Rendement brut6.9 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

251 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Trousseau66 ventes depuis 2014 · 1 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mont-La Jomayère618 ventes · 1 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Trousseau à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Trousseau a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 25 m² à 77 000 €, soit 3 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trousseau ?

Oui : 3 080 €/m² contre 1 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +141 %, et +148 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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