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France › Saint-Étienne › Bellevue › Rue Chomier › n° 4

4 Rue Chomier, Saint-Étienne

Vendu 110 000 € (1 170 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 421001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Chomier, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 223 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Chomier1 182 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Bellevue1 083 €/m² 870 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Saint-Étienne1 140 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 1 937 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KY0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 170 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Chomier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 515 € À 1 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 10/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €
29/08/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €
18/12/2019 n° 4 · Appartement 18/12/2019 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 101 000 €515 €/m² 515 €
26/07/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/07/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 175 000 €1 471 €/m² 1 471 €
26/12/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/12/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 146 400 €1 356 €/m² 1 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Chomier, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−26 %878 €/m²Appt 82 m² · vendu 2017n° 15−17 %977 €/m²Appt 94 m² · 9 ventes · 2026n° 17−3 %1 148 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2022
RUE CHOMIERMÉDIANE DE LA RUE 1 182 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 223 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 8−24 %900 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2021n° 10−6 %1 110 €/m²Appt 89 m² · 9 ventes · 2024n° 14+18 %1 396 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2021n° 16−45 %647 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2025n° 18−58 %502 €/m²Appt 289 m² · vendu 2019n° 20−30 %831 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
754 € 2 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CHOMIER 55 m² 49 500 € 900 €
10 RUE CHOMIER 76 m² 86 032 € 1 132 €
10 RUE CHOMIER 49 m² 58 506 € 1 194 €
10 RUE CHOMIER 78 m² 108 732 € 1 394 €
10 RUE CHOMIER 78 m² 72 462 € 929 €
14 RUE NICOLAS CHAIZE 57 m² 69 312 € 1 216 €
18 RUE NICOLAS CHAIZE 76 m² 84 968 € 1 118 €
10 RUE CHOMIER 89 m² 107 957 € 1 213 €
19 B RUE NICOLAS CHAIZE 100 m² 143 000 € 1 430 €
14 RUE NICOLAS CHAIZE 68 m² 69 020 € 1 015 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 754 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chomier
Fourchette courante854 – 1 196 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chomier ↗
Bellevue
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune32ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bellevue ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-10 %
Rendement brut10.9 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Chomier53 ventes depuis 2014 · 1 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue870 ventes · 1 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Chomier à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Chomier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 94 m² à 110 000 €, soit 1 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chomier ?

Non : 1 170 €/m² contre 1 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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