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France › Saint-Étienne › Le Soleil › Place Garibaldi › n° 16

16 Place Garibaldi, Saint-Étienne

Vendu 83 000 € (1 339 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 4200033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Place Garibaldi, 42000 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 339 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Place Garibaldi1 004 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Le Soleil822 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Saint-Étienne980 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 339 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Place Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 913 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €
05/02/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 05/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €
24/06/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Garibaldi, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+15 %1 158 €/m²Appt 95 m² · vendu 2021n° 7−5 %950 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024n° 9−11 %889 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2022n° 15−32 %686 €/m²Appt 277 m² · vendu 2022
PLACE GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 1 004 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−45 %549 €/m²Appt 182 m² · vendu 2020n° 10−25 %758 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025n° 14+25 %1 252 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI1 339 €/m²3 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
439 € 1 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 T RUE DU SOLEIL 90 m² 119 970 € 1 333 €
18 T RUE DU SOLEIL 90 m² 108 000 € 1 200 €
18 T RUE DU SOLEIL 90 m² 119 970 € 1 333 €
20 RUE DU SOLEIL 63 m² 45 990 € 730 €
20 RUE DU SOLEIL 60 m² 48 000 € 800 €
20 RUE DU SOLEIL 50 m² 35 000 € 700 €
10 PL GARIBALDI 50 m² 36 000 € 720 €
10 PL GARIBALDI 66 m² 28 974 € 439 €
10 PL GARIBALDI 50 m² 39 750 € 795 €
10 PL GARIBALDI 84 m² 75 012 € 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 1 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Garibaldi
Fourchette courante850 – 1 305 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Place Garibaldi ↗
Le Soleil
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune69ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-16 %
Voir Le Soleil ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-23 %
Rendement brut11.1 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEPlace Garibaldi18 ventes depuis 2014 · 1 004 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Soleil299 ventes · 822 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Place Garibaldi à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Place Garibaldi a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 62 m² à 83 000 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Place Garibaldi ?

Oui : 1 339 €/m² contre 1 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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