France › Saint-Étienne › Le Soleil › Place Garibaldi › n° 10

10 Place Garibaldi, Saint-Étienne

Name: 10 Place Garibaldi, 42000 Saint-Étienne
Address: 10 Place Garibaldi, Saint-Étienne, 42000, FR

Vendu 39 750 € (795 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 4200021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Place Garibaldi, 42000 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10720 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Place Garibaldi1 004 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Soleil822 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Saint-Étienne982 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 795 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 439 € À 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 39 750 €795 €/m² 795 €

17/07/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

06/05/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 29 000 €439 €/m² 439 €

31/01/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Garibaldi, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+15 %1 158 €/m²Appt 95 m² · vendu 2021 n° 7−5 %950 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−11 %889 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−32 %686 €/m²Appt 277 m² · vendu 2022

PLACE GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 1 004 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−45 %549 €/m²Appt 182 m² · vendu 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI720 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 14+25 %1 252 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024 n° 16+33 %1 339 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

686 € 1 566 € ▲ VENTE 2025 ICI · 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP GARIBALDI 140 m² 168 980 € 1 207 €

15 PL GARIBALDI 277 m² 190 022 € 686 €

9 PL GARIBALDI 34 m² 29 002 € 853 €

9 PL GARIBALDI 106 m² 98 050 € 925 €

14 PL GARIBALDI 67 m² 73 968 € 1 104 €

16 PL GARIBALDI 80 m² 73 040 € 913 €

14 PL GARIBALDI 80 m² 112 000 € 1 400 €

14 PL GARIBALDI 67 m² 104 922 € 1 566 €

7 RUE DES ADIEUX 80 m² 71 760 € 897 €

5 RUE DES ADIEUX 80 m² 99 040 € 1 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 686 € à 1 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Garibaldi

Fourchette courante850 – 1 305 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Place Garibaldi ↗

Le Soleil

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune69ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-16 %

Voir Le Soleil ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-23 %

Rendement brut11.4 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,2 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

10,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace Garibaldi18 ventes depuis 2014 · 1 004 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Soleil299 ventes · 822 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place Garibaldi à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place Garibaldi a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 50 m² à 39 750 €, soit 795 €/m².

Est-ce cher pour Place Garibaldi ?

Non : 795 €/m² contre 1 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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