France › Saint-Étienne › Saint-Roch › Boulevard Thiers › n° 6

6 Boulevard Thiers, Saint-Étienne

Vendu 45 000 € (900 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 4210011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard Thiers, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6900 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Thiers1 016 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Roch1 060 €/m² 1 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Saint-Étienne1 333 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 849 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX9

LOGEMENTS32

Dernière vente : 900 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 576 € À 2 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/04/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

12/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

16/10/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

19/09/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

21/04/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

02/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

30/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

27/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

23/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

07/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 500 €973 €/m² 973 €

27/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/11/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

08/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 51 000 €785 €/m² 785 €

26/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

22/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 61 000 €938 €/m² 938 €

11/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

22/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 200 €711 €/m² 711 €

26/02/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 34 000 €576 €/m² 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

883 € 2 354 € ▲ VENTE 2026 ICI · 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 BD VALBENOITE 77 m² 67 991 € 883 €

4 BD VALBENOITE 130 m² 264 940 € 2 038 €

4 BD VALBENOITE 77 m² 75 999 € 987 €

4 BD VALBENOITE 116 m² 181 540 € 1 565 €

4 BD VALBENOITE 42 m² 44 982 € 1 071 €

4 BD VALBENOITE 26 m² 36 504 € 1 404 €

71 A RUE ANTOINE DURAFOUR 65 m² 153 010 € 2 354 €

10 RUE JEAN BAPTISTE DAVID 48 m² 51 360 € 1 070 €

10 RUE JEAN BAPTISTE DAVID 39 m² 63 687 € 1 633 €

69 RUE ANTOINE DURAFOUR 30 m² 48 900 € 1 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 883 € à 2 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Valbenoite

Fourchette courante936 – 1 415 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Valbenoite ↗

Saint-Roch

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune38ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-21 %

Voir Saint-Roch ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+5 %

Rendement brut9 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,4 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

9,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Thiers18 ventes depuis 2014 · 1 016 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Roch1 039 ventes · 1 060 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Thiers à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 849 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 50 m² à 45 000 €, soit 900 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Non : 900 €/m² contre 1 016 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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