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France › Saint-Denis › Bois de Nèfles-Finette › Chemin Finette › n° 129

129 Chemin Finette, Saint-Denis

Vendu 86 000 € (1 955 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9740020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Chemin Finette, 97400 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1291 955 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Chemin Finette2 444 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Bois de Nèfles-Finette2 299 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Saint-Denis2 499 €/m² 16 771 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HD0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 955 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 129 Chemin Finette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 860 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €
14/12/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €
19/11/2021 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €
20/04/2016 n° 129 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €
23/12/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 277 € 5 345 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 CHE FINETTE 58 m² 149 988 € 2 586 €
153 CHE FINETTE 58 m² 310 010 € 5 345 €
17 CHE DES ROUTIERS 290 m² 638 000 € 2 200 €
60 CHE DES ACAJOUS 69 m² 145 521 € 2 109 €
60 CHE DES ACAJOUS 79 m² 124 188 € 1 572 €
60 CHE DES ACAJOUS 36 m² 83 016 € 2 306 €
62 CHE DES ACAJOUS 39 m² 71 214 € 1 826 €
60 CHE DES ACAJOUS 47 m² 83 989 € 1 787 €
60 CHE DES ACAJOUS 58 m² 110 026 € 1 897 €
60 CHE DES ACAJOUS 58 m² 143 028 € 2 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 5 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Finette
Fourchette courante2 343 – 2 794 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Finette ↗
Bois de Nèfles-Finette
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune32ᵉ sur 55 quartiers
vs commune-8 %
Voir Bois de Nèfles-Finette ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans+14 %
vs département-10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Saint-Denis ↗
Département 97
Rang de la commune34ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEChemin Finette178 ventes depuis 2014 · 2 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de Nèfles-Finette299 ventes · 2 299 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 771 ventes · 2 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Chemin Finette à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Chemin Finette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, appartement de 44 m² à 86 000 €, soit 1 955 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Finette ?

Non : 1 955 €/m² contre 2 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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