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France › Saint-Denis › Passage Lacroix › n° 4

4 Passage Lacroix, Saint-Denis

Vendu aux enchères 47 300 € (2 628 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 9320018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Passage Lacroix, 93200 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 286 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Saint-Denis4 103 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0V0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente hors adjudication : 3 590 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Passage Lacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 628 € À 4 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/05/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 18 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 18 m² 47 300 €2 628 €/m² 2 628 €
17/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €
12/05/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €
12/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €
26/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Passage Lacroix, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−7 %4 048 €/m²Appt 98 m² · 7 ventes · 2025
PASSAGE LACROIXMÉDIANE DE LA RUE 4 356 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 286 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 6+2 %4 444 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 4 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Passage Lacroix à Saint-Denis ?

La dernière vente hors adjudication enregistrée date de 2023 (3 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Passage Lacroix a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, appartement de 18 m² adjugé à 47 300 €, soit 2 628 €/m².

Est-ce cher pour Passage Lacroix ?

Non : 3 590 €/m² contre 4 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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