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France › Saint-Denis › Passage Lacroix › n° 3

3 Passage Lacroix, Saint-Denis

Vendu 397 195 € (4 053 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1917 · CP 933807 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Passage Lacroix, 93380 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 048 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Saint-Denis4 103 €/m² 11 595 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0V0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1917
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 053 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Passage Lacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 4 395 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 397 195 €4 053 €/m² 4 053 €
31/08/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 426 900 €4 356 €/m² 4 356 €
28/08/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €
07/02/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €
26/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 321 950 €3 285 €/m² 3 285 €
27/10/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/10/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €
14/03/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 500 €3 680 €/m² 3 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Passage Lacroix, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI4 048 €/m²7 ventes · dernière 2025
PASSAGE LACROIXMÉDIANE DE LA RUE 4 356 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−21 %3 438 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2023n° 6+2 %4 444 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESaint-Denis11 595 ventes · 4 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Passage Lacroix à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Passage Lacroix a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 98 m² à 397 195 €, soit 4 053 €/m².

Est-ce cher pour Passage Lacroix ?

Non : 4 053 €/m² contre 4 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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