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France › Saint-Cloud › Val d'Or › Rue du Val d Or › n° 37

37 Rue du Val d Or, Saint-Cloud

Vendu 651 900 € (8 048 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9221019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 375 790 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Val d Or6 785 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Val d'Or6 134 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Cloud6 324 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 040 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX13
LOGEMENTS183
Dernière vente : 8 048 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue du Val d Or

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 795 € À 8 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 452 381 €5 517 €/m² 5 517 €
04/06/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €
30/12/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 538 000 €6 561 €/m² 6 561 €
27/09/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 750 €5 759 €/m² 5 759 €
24/04/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 468 000 €5 707 €/m² 5 707 €
23/11/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €
09/10/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 651 900 €8 048 €/m² 8 048 €
31/07/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 550 000 €6 790 €/m² 6 790 €
20/04/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 408 900 €5 679 €/m² 5 679 €
13/04/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €
01/12/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 469 000 €5 790 €/m² 5 790 €
27/07/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 525 000 €5 966 €/m² 5 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 161 € 8 630 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 BD HENRI SELLIER 80 m² 408 000 € 5 100 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 35 m² 301 805 € 8 623 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 71 m² 565 018 € 7 958 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 55 m² 460 020 € 8 364 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 68 m² 563 584 € 8 288 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 36 m² 310 680 € 8 630 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 37 m² 285 011 € 7 703 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 56 m² 437 528 € 7 813 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 37 m² 285 011 € 7 703 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 72 m² 587 808 € 8 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 161 € à 8 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Val d'Or
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Val d'Or ↗
Val d'Or
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut4.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 652 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 968 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue du Val d Or80 ventes depuis 2014 · 6 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal d'Or1 256 ventes · 6 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 6 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue du Val d Or à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue du Val d Or a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 81 m² à 651 900 €, soit 8 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Val d Or ?

Oui : 8 048 €/m² contre 6 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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