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France › Saint-Cloud › Val d'Or › Rue du Val d Or › n° 39

39 Rue du Val d Or, Saint-Cloud

Vendu 550 000 € (6 471 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 922105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399 593 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue du Val d Or6 790 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Val d'Or6 134 €/m² 1 216 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Saint-Cloud6 290 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 940 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX13
LOGEMENTS183
Dernière vente : 6 471 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue du Val d Or

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 941 € À 11 207 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 550 000 €6 471 €/m² 6 471 €
30/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 538 000 €6 561 €/m² 6 561 €
20/06/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 853 800 €9 593 €/m² 9 593 €
07/03/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 765 687 €10 209 €/m² 10 209 €
18/01/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 560 000 €6 588 €/m² 6 588 €
17/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 650 000 €11 207 €/m² 11 207 €
22/01/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 478 760 €5 700 €/m² 5 700 €
02/06/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 220 € 8 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
169 BD HENRI SELLIER 80 m² 408 000 € 5 100 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 35 m² 301 805 € 8 623 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 56 m² 437 528 € 7 813 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 72 m² 587 808 € 8 164 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 55 m² 410 025 € 7 455 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 55 m² 460 020 € 8 364 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 37 m² 285 011 € 7 703 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 37 m² 285 011 € 7 703 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 36 m² 310 680 € 8 630 €
56 RUE DU MONT VALERIEN 68 m² 563 584 € 8 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 220 € à 8 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Val d'Or
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Val d'Or ↗
Val d'Or
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Val d'Or ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 550 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 065 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue du Val d Or79 ventes depuis 2014 · 6 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal d'Or1 216 ventes · 6 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue du Val d Or à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue du Val d Or a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 85 m² à 550 000 €, soit 6 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Val d Or ?

Non : 6 471 €/m² contre 6 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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