France › Saint-Cloud › Val d'Or › Rue du Mont Valerien › n° 7

7 Rue du Mont Valerien, Saint-Cloud

Vendu 1 685 000 € (9 011 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9221030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue du Mont Valerien, 92210 Saint-Cloudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 288 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue du Mont Valerien6 907 €/m² 415 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Val d'Or6 134 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Saint-Cloud6 433 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 930 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS143

Dernière vente : 9 011 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Mont Valerien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 045 € À 9 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 7 · Appartement · 6 p. 08/01/2026 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 685 000 €9 011 €/m² 9 011 €

27/11/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 746 900 €6 173 €/m² 6 173 €

28/10/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 835 000 €7 591 €/m² 7 591 €

24/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 688 780 €7 827 €/m² 7 827 €

25/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 675 500 €7 947 €/m² 7 947 €

30/09/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/09/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 141 700 €8 782 €/m² 8 782 €

15/10/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/10/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 141 895 €9 437 €/m² 9 437 €

15/09/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 110 000 €9 569 €/m² 9 569 €

08/09/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €

10/06/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

27/05/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 322 600 €7 502 €/m² 7 502 €

27/03/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 530 000 €8 154 €/m² 8 154 €

24/02/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/02/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 209 600 €9 164 €/m² 9 164 €

24/01/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 625 000 €7 622 €/m² 7 622 €

04/11/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 815 000 €6 792 €/m² 6 792 €

30/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 760 000 €8 636 €/m² 8 636 €

27/09/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 791 500 €7 195 €/m² 7 195 €

06/08/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/08/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 790 000 €6 810 €/m² 6 810 €

19/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 516 750 €7 950 €/m² 7 950 €

24/10/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/10/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 150 600 €8 851 €/m² 8 851 €

11/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/04/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 619 500 €7 288 €/m² 7 288 €

06/12/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 06/12/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 045 300 €6 969 €/m² 6 969 €

01/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

26/04/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/04/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 868 550 €7 896 €/m² 7 896 €

10/03/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

28/07/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 28/07/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 791 050 €6 085 €/m² 6 085 €

09/05/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/05/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

17/11/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/11/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 665 000 €6 045 €/m² 6 045 €

28/09/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

23/09/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/09/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 030 000 €8 879 €/m² 8 879 €

10/04/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/04/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 610 000 €5 083 €/m² 5 083 €

05/12/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 05/12/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 979 550 €7 535 €/m² 7 535 €

12/06/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/06/2014 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 790 000 €6 529 €/m² 6 529 €

04/06/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €

29/04/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/04/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 891 900 €6 706 €/m² 6 706 €

21/02/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

20/01/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/01/2014 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 750 000 €5 639 €/m² 5 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue du Mont Valerien, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %7 114 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2025 n° 3 B−3 %6 696 €/m²Appt 79 m² · 19 ventes · 2026 n° 5+1 %7 010 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI7 288 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 11−18 %5 635 €/m²Appt 157 m² · 23 ventes · 2025 n° 19−2 %6 760 €/m²Appt 102 m² · 27 ventes · 2025 n° 21−6 %6 459 €/m²Appt 79 m² · 9 ventes · 2026

RUE DU MONT VALERIENMÉDIANE DE LA RUE 6 907 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %5 631 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2026 n° 12−8 %6 330 €/m²Appt 130 m² · 8 ventes · 2024 n° 14−13 %6 000 €/m²Appt 11 m² · 23 ventes · 2026 n° 16−7 %6 441 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2019 n° 20−1 %6 838 €/m²Appt 136 m² · vendu 2025 n° 22−9 %6 267 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue du Mont Valerien →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 905 € 9 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 011 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES VILLARMAINS 104 m² 834 808 € 8 027 €

2 RUE DES VILLARMAINS 186 m² 540 330 € 2 905 €

2 RUE DES VILLARMAINS 186 m² 735 072 € 3 952 €

12 RUE DU MONT VALERIEN 130 m² 1 201 980 € 9 246 €

12 RUE DU MONT VALERIEN 180 m² 1 450 080 € 8 056 €

11 RUE DU MONT VALERIEN 52 m² 316 004 € 6 077 €

11 RUE DU MONT VALERIEN 124 m² 704 940 € 5 685 €

11 RUE DU MONT VALERIEN 138 m² 1 086 060 € 7 870 €

11 RUE DU MONT VALERIEN 146 m² 781 976 € 5 356 €

11 RUE DU MONT VALERIEN 82 m² 617 378 € 7 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 905 € à 9 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mont Valérien

Fourchette courante5 828 – 7 454 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Mont Valérien ↗

Val d'Or

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-5 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut4.8 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 1,69 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 544 €

187 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Mont Valerien415 ventes depuis 2014 · 6 907 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal d'Or1 260 ventes · 6 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Mont Valerien à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Mont Valerien a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 187 m² à 1 685 000 €, soit 9 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mont Valerien ?

Oui : 9 011 €/m² contre 6 907 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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