France › Saint-Cloud › Centre › Rue de l Eglise › n° 7

7 Rue de l Eglise, Saint-Cloud

Vendu 277 200 € (7 920 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 922104 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 625 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de l Eglise7 636 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre6 320 €/m² 1 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Saint-Cloud6 948 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 7 920 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de l Eglise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 375 € À 7 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 277 200 €7 920 €/m² 7 920 €

30/05/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

08/03/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l Eglise, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %6 013 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2021

n° 7VOUS ÊTES ICI5 625 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 9−9 %6 943 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2021 n° 17−12 %6 742 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE L EGLISEMÉDIANE DE LA RUE 7 636 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−10 %6 890 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2025 n° 12−2 %7 516 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−20 %6 085 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023 n° 18−6 %7 169 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 751 € 8 605 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 920 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE L EGLISE 70 m² 457 590 € 6 537 €

9 RUE DE L EGLISE 44 m² 335 984 € 7 636 €

10 RUE DE L EGLISE 30 m² 224 010 € 7 467 €

10 RUE DE L EGLISE 48 m² 313 488 € 6 531 €

10 RUE DE L EGLISE 29 m² 219 994 € 7 586 €

10 RUE DE L EGLISE 48 m² 410 016 € 8 542 €

10 RUE DE L EGLISE 30 m² 258 150 € 8 605 €

10 RUE DE L EGLISE 30 m² 231 390 € 7 713 €

40 RUE ROYALE 52 m² 429 624 € 8 262 €

14 RUE DE L EGLISE 38 m² 250 002 € 6 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 751 € à 8 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Eglise

Fourchette courante6 841 – 7 769 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Eglise ↗

Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-9 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

850 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de l Eglise47 ventes depuis 2014 · 7 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 121 ventes · 6 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de l Eglise à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de l Eglise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 35 m² à 277 200 €, soit 7 920 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Eglise ?

Oui : 7 920 €/m² contre 7 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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