France › Saint-Cloud › Centre › Rue de l Eglise › n° 12

12 Rue de l Eglise, Saint-Cloud

Vendu 753 000 € (7 926 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 922104 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue de l Eglise, 92210 Saint-Cloudcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 127 516 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de l Eglise7 636 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre6 320 €/m² 1 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Saint-Cloud7 007 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 759 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0344 + AH0622 + AH0537

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 7 926 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de l Eglise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 554 € À 7 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 753 000 €7 926 €/m² 7 926 €

02/08/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 714 000 €7 516 €/m² 7 516 €

07/07/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 622 600 €6 554 €/m² 6 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l Eglise, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %6 013 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2021 n° 7−26 %5 625 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026 n° 9−9 %6 943 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2021 n° 17−12 %6 742 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE L EGLISEMÉDIANE DE LA RUE 7 636 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−10 %6 890 €/m²Appt 48 m² · 18 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI7 516 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 14−20 %6 085 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023 n° 18−6 %7 169 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 751 € 8 895 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE L EGLISE 38 m² 250 002 € 6 579 €

10 RUE DE L EGLISE 48 m² 313 488 € 6 531 €

10 RUE DE L EGLISE 30 m² 224 010 € 7 467 €

10 RUE DE L EGLISE 30 m² 231 390 € 7 713 €

10 RUE DE L EGLISE 30 m² 258 150 € 8 605 €

10 RUE DE L EGLISE 48 m² 410 016 € 8 542 €

10 RUE DE L EGLISE 29 m² 219 994 € 7 586 €

18 RUE DE L EGLISE 20 m² 139 400 € 6 970 €

18 RUE DE L EGLISE 37 m² 288 711 € 7 803 €

18 RUE DE L EGLISE 37 m² 299 996 € 8 108 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 751 € à 8 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Eglise

Fourchette courante6 841 – 7 769 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Eglise ↗

Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-10 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département+3 %

Rendement brut4.4 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 753 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 308 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de l Eglise47 ventes depuis 2014 · 7 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 121 ventes · 6 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 7 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de l Eglise à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de l Eglise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 95 m² à 753 000 €, soit 7 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Eglise ?

Oui : 7 926 €/m² contre 7 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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