France › Saint-Cloud › Pasteur › Boulevard de la Republique › n° 58

58 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 1 128 600 € (7 235 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 922102 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 586 667 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard de la Republique7 371 €/m² 511 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Pasteur7 082 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Saint-Cloud6 708 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 717 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX7

LOGEMENTS44

Dernière vente : 7 235 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 9 255 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2025 n° 58 · Appartement · 5 p. 19/03/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 128 600 €7 235 €/m² 7 235 €

10/03/2025 n° 58 · Appartement · 5 p. 10/03/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 963 450 €6 931 €/m² 6 931 €

29/08/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 390 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/12/2023 n° 58 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 621 500 €6 542 €/m² 6 542 €

17/03/2023 n° 58 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

09/03/2023 n° 58 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

04/08/2022 n° 58 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 430 000 €7 679 €/m² 7 679 €

28/06/2022 n° 58 · Appartement · 5 p. 28/06/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 050 000 €8 898 €/m² 8 898 €

30/04/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 170 000 €8 239 €/m² 8 239 €

21/12/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 795 000 €8 457 €/m² 8 457 €

27/10/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 27/10/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 710 000 €7 717 €/m² 7 717 €

30/07/2020 n° 58 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 870 000 €9 255 €/m² 9 255 €

02/06/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 667 000 €4 632 €/m² 4 632 €

14/11/2019 n° 58 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 452 560 €7 940 €/m² 7 940 €

14/11/2019 n° 58 · Appartement 14/11/2019 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 199 145 €7 687 €/m² 7 687 €

31/07/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 600 000 €6 383 €/m² 6 383 €

24/04/2017 n° 58 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 580 000 €6 170 €/m² 6 170 €

01/03/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/10/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 441 720 €5 522 €/m² 5 522 €

17/10/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 515 700 €5 486 €/m² 5 486 €

01/09/2016 n° 58 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 795 000 €6 463 €/m² 6 463 €

27/05/2014 n° 58 · Appartement · 4 p. 27/05/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 522 500 €3 628 €/m² 3 628 €

28/02/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 428 500 €5 356 €/m² 5 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard de la Republique, numéro par numéro

57 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+7 %7 882 €/m²Appt 53 m² · 16 ventes · 2025 n° 55+3 %7 595 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025 n° 57−11 %6 585 €/m²Appt 123 m² · vendu 2014 n° 65+0 %7 379 €/m²Appt 145 m² · vendu 2020

BOULEVARD DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 7 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−22 %5 714 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2018 n° 44+13 %8 347 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017 n° 46+15 %8 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 50+78 %13 089 €/m²Maison 248 m² · vendu 2014 n° 50 B+18 %8 671 €/m²Appt 65 m² · 38 ventes · 2025 n° 56+30 %9 579 €/m²Appt 107 m² · vendu 2017

n° 58VOUS ÊTES ICI6 667 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 60+7 %7 889 €/m²Appt 129 m² · 8 ventes · 2026 n° 64+20 %8 854 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 57 adresses vendues Boulevard de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 278 € 11 585 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 BD DE LA REPUBLIQUE 122 m² 1 086 654 € 8 907 €

60 BD DE LA REPUBLIQUE 133 m² 1 170 001 € 8 797 €

60 BD DE LA REPUBLIQUE 129 m² 925 962 € 7 178 €

60 BD DE LA REPUBLIQUE 132 m² 878 064 € 6 652 €

60 BD DE LA REPUBLIQUE 128 m² 1 078 912 € 8 429 €

45 BD DE LA REPUBLIQUE 68 m² 692 988 € 10 191 €

45 BD DE LA REPUBLIQUE 54 m² 285 012 € 5 278 €

45 BD DE LA REPUBLIQUE 95 m² 822 035 € 8 653 €

45 BD DE LA REPUBLIQUE 53 m² 376 989 € 7 113 €

45 BD DE LA REPUBLIQUE 85 m² 920 040 € 10 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 278 € à 11 585 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la République

Fourchette courante6 146 – 7 804 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de la République ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+6 %

Voir Pasteur ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut4.3 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 1,13 M€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 790 €

156 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEBoulevard de la Republique511 ventes depuis 2014 · 7 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, appartement de 156 m² à 1 128 600 €, soit 7 235 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Non : 7 235 €/m² contre 7 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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