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France › Saint-Cloud › Val d'Or › Boulevard de la Republique › n° 216

216 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 387 200 € (9 005 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9221022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2168 712 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard de la Republique7 376 €/m² 511 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Val d'Or6 130 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Saint-Cloud6 250 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 858 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0078 + AL0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 9 005 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 374 € À 14 110 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 216 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 387 200 €9 005 €/m² 9 005 €
19/12/2025 n° 216 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 538 000 €7 686 €/m² 7 686 €
26/03/2025 n° 216 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 523 700 €8 876 €/m² 8 876 €
31/08/2023 n° 216 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 673 877 €9 627 €/m² 9 627 €
21/07/2023 n° 216 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 471 170 €9 616 €/m² 9 616 €
22/06/2023 n° 216 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 681 400 €9 734 €/m² 9 734 €
26/05/2020 n° 216 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 429 000 €9 977 €/m² 9 977 €
31/01/2020 n° 216 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 531 760 €9 013 €/m² 9 013 €
23/12/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 416 000 €9 674 €/m² 9 674 €
25/10/2019 n° 216 · Appartement · 4 p. 25/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 771 000 €8 663 €/m² 8 663 €
18/10/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 465 000 €7 500 €/m² 7 500 €
23/09/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 705 000 €10 368 €/m² 10 368 €
28/08/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 696 000 €9 943 €/m² 9 943 €
22/07/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 528 700 €8 667 €/m² 8 667 €
17/07/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 353 600 €8 419 €/m² 8 419 €
08/07/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 561 500 €8 257 €/m² 8 257 €
05/07/2019 n° 216 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 830 000 €8 737 €/m² 8 737 €
04/07/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 501 450 €7 374 €/m² 7 374 €
01/07/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 527 000 €8 932 €/m² 8 932 €
21/06/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 514 000 €8 712 €/m² 8 712 €
04/06/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 600 000 €8 571 €/m² 8 571 €
28/05/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 345 000 €8 846 €/m² 8 846 €
17/05/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 512 000 €8 393 €/m² 8 393 €
17/05/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 364 400 €8 474 €/m² 8 474 €
15/04/2019 n° 216 · Appartement · 4 p. 15/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 731 000 €8 402 €/m² 8 402 €
05/03/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 376 400 €7 682 €/m² 7 682 €
15/02/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 356 000 €8 279 €/m² 8 279 €
31/01/2019 n° 216 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 577 000 €8 362 €/m² 8 362 €
10/01/2019 n° 216 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 398 000 €8 844 €/m² 8 844 €
22/11/2018 n° 216 · Appartement · 5 p. 22/11/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 456 000 €7 729 €/m² 7 729 €
29/06/2017 n° 216 · Maison · 5 p. 29/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 2 000 000 €12 500 €/m² 12 500 €
29/06/2017 n° 216 · Maison · 5 p. 29/06/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 2 300 000 €14 110 €/m² 14 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 667 € 10 446 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 005 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
216 BD DE LA REPUBLIQUE 70 m² 681 380 € 9 734 €
216 BD DE LA REPUBLIQUE 49 m² 471 184 € 9 616 €
216 BD DE LA REPUBLIQUE 70 m² 538 020 € 7 686 €
216 BD DE LA REPUBLIQUE 43 m² 387 215 € 9 005 €
216 BD DE LA REPUBLIQUE 70 m² 673 890 € 9 627 €
216 BD DE LA REPUBLIQUE 59 m² 523 684 € 8 876 €
220 BD DE LA REPUBLIQUE 80 m² 575 040 € 7 188 €
220 BD DE LA REPUBLIQUE 98 m² 722 358 € 7 371 €
25 RUE MICHEL SALLES 98 m² 880 824 € 8 988 €
25 RUE MICHEL SALLES 125 m² 860 000 € 6 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 667 € à 10 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante5 647 – 7 490 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Val d'Or
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-2 %
Voir Val d'Or ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 387 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LA RUEBoulevard de la Republique511 ventes depuis 2014 · 7 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal d'Or1 260 ventes · 6 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 858 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 43 m² à 387 200 €, soit 9 005 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Oui : 9 005 €/m² contre 7 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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