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France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue Clodoald › n° 54

54 Avenue Clodoald, Saint-Cloud

Vendu 771 000 € (8 290 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9221019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 546 877 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Clodoald10 283 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Saint-Cloud6 568 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 846 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 8 290 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Avenue Clodoald

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 022 € À 8 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 771 000 €8 290 €/m² 8 290 €
19/10/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 412 600 €6 877 €/m² 6 877 €
22/08/2016 n° 54 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 560 000 €6 022 €/m² 6 022 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 645 € 13 207 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 AV DE SURESNES 40 m² 204 000 € 5 100 €
11 RUE DU VAL D OR 55 m² 400 015 € 7 273 €
11 RUE DU VAL D OR 47 m² 321 997 € 6 851 €
18 RUE DU VAL D OR 62 m² 534 006 € 8 613 €
18 RUE DU VAL D OR 29 m² 250 009 € 8 621 €
22 RUE DU VAL D OR 125 m² 752 375 € 6 019 €
22 RUE DU VAL D OR 34 m² 262 004 € 7 706 €
26 RUE DU VAL D OR 21 m² 206 010 € 9 810 €
5 PAS DU VAL D OR 47 m² 221 370 € 4 710 €
28 RUE DU VAL D OR 62 m² 287 990 € 4 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 645 € à 13 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Clodoald
Fourchette courante7 374 – 8 351 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Clodoald ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-4 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 771 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 260 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEAvenue Clodoald35 ventes depuis 2014 · 10 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Avenue Clodoald à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Avenue Clodoald a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2021, appartement de 93 m² à 771 000 €, soit 8 290 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clodoald ?

Non : 8 290 €/m² contre 10 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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