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France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue Clodoald › n° 22

22 Avenue Clodoald, Saint-Cloud

Vendu 495 325 € (8 120 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9221021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 899 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Clodoald10 283 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Saint-Cloud6 184 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 120 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue Clodoald

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 9 498 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 495 325 €8 120 €/m² 8 120 €
12/07/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 579 403 €9 498 €/m² 9 498 €
25/09/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 492 100 €8 067 €/m² 8 067 €
19/07/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 481 850 €7 899 €/m² 7 899 €
15/12/2015 n° 22 · Appartement 15/12/2015 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 285 000 €2 143 €/m² 2 143 €
16/09/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 000 €7 050 €/m² 7 050 €
16/04/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 957 € 13 207 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 AV ALFRED BELMONTET 93 m² 584 970 € 6 290 €
27 AV DE LONGCHAMP 68 m² 379 984 € 5 588 €
38 AV ALFRED BELMONTET 72 m² 580 032 € 8 056 €
28 B AV ALFRED BELMONTET 127 m² 1 069 975 € 8 425 €
28 B AV ALFRED BELMONTET 127 m² 1 158 748 € 9 124 €
45 T AV ALFRED BELMONTET 69 m² 480 171 € 6 959 €
45 B AV ALFRED BELMONTET 150 m² 443 550 € 2 957 €
45 B AV ALFRED BELMONTET 57 m² 464 778 € 8 154 €
18 AV DE LONGCHAMP 52 m² 396 500 € 7 625 €
18 AV DE LONGCHAMP 56 m² 319 984 € 5 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 957 € à 13 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Clodoald
Fourchette courante7 374 – 8 351 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Clodoald ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-9 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 482 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue Clodoald35 ventes depuis 2014 · 10 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue Clodoald à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue Clodoald a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 61 m² à 495 325 €, soit 8 120 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clodoald ?

Non : 8 120 €/m² contre 10 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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