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France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue Clodoald › n° 46

46 Avenue Clodoald, Saint-Cloud

Vendu 890 700 € (8 907 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 9221013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 468 907 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Clodoald10 283 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Coteaux9 349 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Saint-Cloud8 973 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN147 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 907 €/m² en 2014 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue Clodoald

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2014 n° 46 · Maison · 4 p. 28/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 890 700 €8 907 €/m² 8 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 984 € 27 871 € ▲ VENTE 2014 ICI · 8 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 B AV CLODOALD 48 m² 1 337 808 € 27 871 €
16 AV DES VIGNES 129 m² 1 679 967 € 13 023 €
19 AV CLODOALD 132 m² 1 700 028 € 12 879 €
8 PAS DU VAL D OR 68 m² 500 004 € 7 353 €
36 RUE DU VAL D OR 194 m² 1 160 896 € 5 984 €
28 AV DUVAL LE CAMUS 100 m² 861 000 € 8 610 €
9 PAS DU VAL D OR 138 m² 1 059 978 € 7 681 €
6 RUE HENRI REGNAULT 91 m² 603 785 € 6 635 €
4 RUE DES COUVALOUX 145 m² 1 155 070 € 7 966 €
42 RUE DU VAL D OR 111 m² 924 963 € 8 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 984 € à 27 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Clodoald
Fourchette courante9 635 – 11 847 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2024
Voir Avenue Clodoald ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.3 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 891 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 856 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue Clodoald35 ventes depuis 2014 · 10 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 9 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 8 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue Clodoald à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (8 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue Clodoald a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2014, maison de 100 m² à 890 700 €, soit 8 907 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clodoald ?

Non : 8 907 €/m² contre 10 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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