France › Saint-Chamond › Lavieu-Clot Marquet › Rue Pasteur › n° 27

27 Rue Pasteur, Saint-Chamond

Vendu 81 500 € (491 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 4240067 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27491 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue Pasteur1 500 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −61 %Lavieu-Clot Marquet1 256 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Saint-Chamond1 170 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 491 €/m² en 2016 · −67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2016 n° 27 · Appartement 28/06/2016 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 81 500 €491 €/m² 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−42 %870 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2018 n° 3−43 %854 €/m²Appt 123 m² · vendu 2023 n° 23−18 %1 229 €/m²Appt 236 m² · vendu 2024

n° 27VOUS ÊTES ICI491 €/m²1 vente · dernière 2016

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %1 378 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2025 n° 4 B+12 %1 683 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 4 T−6 %1 417 €/m²Appt 120 m² · vendu 2025 n° 6+20 %1 795 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

898 € 2 808 € ▲ VENTE 2016 ICI · 491 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MATHIEU TERRAT 85 m² 156 995 € 1 847 €

7 RUE MARIUS CHAVANNE 207 m² 188 991 € 913 €

9 RUE DES CARRIERES 52 m² 50 024 € 962 €

9 RUE DES CARRIERES 52 m² 146 016 € 2 808 €

12 RUE DES CAPUCINS 95 m² 161 880 € 1 704 €

23 RUE PASTEUR 236 m² 290 044 € 1 229 €

4 RUE GOUTAGNY 79 m² 126 558 € 1 602 €

4 RUE GOUTAGNY 96 m² 126 048 € 1 313 €

4 RUE PASTEUR 44 m² 56 012 € 1 273 €

2 RUE DES ETROITS 30 m² 42 000 € 1 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 2 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 292 – 1 636 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2025

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Lavieu-Clot Marquet

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+7 %

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Saint-Chamond

Tendance 3 ans+3 %

vs département-8 %

Rendement brut10.2 %

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Loire

Rang de la commune35ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

25,5 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

18,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 731 €

166 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLavieu-Clot Marquet322 ventes · 1 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 1 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pasteur à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2016, appartement de 166 m² à 81 500 €, soit 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 491 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -67 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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