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France › Saint-Chamond › Chabane Philippière › Rue Gallieni › n° 41

41 Rue Gallieni, Saint-Chamond

Vendu 95 000 € (1 827 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 4240021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Gallieni, 42400 Saint-Chamondcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 346 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Gallieni1 510 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Chabane Philippière1 267 €/m² 521 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saint-Chamond1 307 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0409 + AH0410 + AH0411 + AH0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN112 m²
Dernière vente : 1 827 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 342 € À 1 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €
08/03/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 400 €1 342 €/m² 1 342 €
20/07/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
402 € 3 853 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE GALLIENI 49 m² 58 506 € 1 194 €
10 CHE DE GRANGE BADET 53 m² 93 015 € 1 755 €
10 CHE DE GRANGE BADET 53 m² 55 014 € 1 038 €
10 CHE DE GRANGE BADET 53 m² 96 301 € 1 817 €
26 B RUE GALLIENI 97 m² 149 962 € 1 546 €
7 CHE DE GRANGE BADET 95 m² 104 025 € 1 095 €
8 CHE DE GRANGE BADET 39 m² 78 000 € 2 000 €
8 CHE DE GRANGE BADET 100 m² 176 900 € 1 769 €
7 CITE GILLET 48 m² 52 512 € 1 094 €
35 RUE GALLIENI 47 m² 44 979 € 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 3 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Galliéni
Fourchette courante1 056 – 1 681 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Galliéni ↗
Chabane Philippière
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
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Saint-Chamond
Tendance 3 ans+5 %
vs département+3 %
Rendement brut9.6 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
542 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Gallieni38 ventes depuis 2014 · 1 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChabane Philippière521 ventes · 1 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Gallieni à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Gallieni a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2022, appartement de 52 m² à 95 000 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gallieni ?

Oui : 1 827 €/m² contre 1 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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