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France › Saint-Chamond › Général de Gaulle › Rue du Pilat › n° 64

64 Rue du Pilat, Saint-Chamond

Vendu 97 000 € (1 311 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4240015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue du Pilat, 42400 Saint-Chamondcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 311 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Pilat1 534 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Général de Gaulle1 398 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Saint-Chamond1 353 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 502 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0264
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 311 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue du Pilat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 014 € À 2 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €
20/06/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €
28/08/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €
27/01/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
705 € 2 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DE LA REPUBLIQUE 40 m² 52 520 € 1 313 €
7 PL DE LA REPUBLIQUE 79 m² 182 016 € 2 304 €
7 PL DE LA REPUBLIQUE 80 m² 122 000 € 1 525 €
7 PL DE LA REPUBLIQUE 52 m² 38 012 € 731 €
60 RUE DU PILAT 25 m² 18 000 € 720 €
1 AV JULES FERRY 120 m² 300 000 € 2 500 €
1 AV JULES FERRY 79 m² 197 974 € 2 506 €
2 T AV JULES FERRY 80 m² 100 320 € 1 254 €
2 T AV JULES FERRY 95 m² 106 020 € 1 116 €
2 T AV JULES FERRY 80 m² 103 760 € 1 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 2 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pilat
Fourchette courante1 006 – 1 489 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Pilat ↗
Général de Gaulle
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+3 %
Voir Général de Gaulle ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut9.4 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
772 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue du Pilat70 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle392 ventes · 1 398 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue du Pilat à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 502 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue du Pilat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 74 m² à 97 000 €, soit 1 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pilat ?

Non : 1 311 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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