France › Saint-Chamond › Général de Gaulle › Avenue Jules Ferry › n° 1

1 Avenue Jules Ferry, Saint-Chamond

Vendu 300 000 € (2 500 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 4240064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 380 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +56 %Avenue Jules Ferry1 528 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Général de Gaulle1 398 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +77 %Saint-Chamond1 344 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 538 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0527

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2021 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 068 € À 2 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 197 950 €2 506 €/m² 2 506 €

15/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

16/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

21/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/10/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 161 995 €2 077 €/m² 2 077 €

01/10/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/10/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 211 500 €2 403 €/m² 2 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 380 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 5+5 %1 597 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025 n° 11−19 %1 244 €/m²Appt 95 m² · 21 ventes · 2025 n° 13+15 %1 750 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2026

AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 528 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 T−22 %1 199 €/m²Appt 80 m² · 16 ventes · 2025 n° 2 B−13 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 12+4 %1 584 €/m²Appt 161 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

696 € 6 296 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 T AV JULES FERRY 95 m² 106 020 € 1 116 €

2 T AV JULES FERRY 80 m² 103 760 € 1 297 €

2 T AV JULES FERRY 34 m² 45 016 € 1 324 €

2 T AV JULES FERRY 95 m² 134 045 € 1 411 €

2 T AV JULES FERRY 95 m² 133 475 € 1 405 €

2 T AV JULES FERRY 80 m² 100 320 € 1 254 €

7 PL DE LA REPUBLIQUE 40 m² 52 520 € 1 313 €

7 PL DE LA REPUBLIQUE 79 m² 182 016 € 2 304 €

7 PL DE LA REPUBLIQUE 80 m² 122 000 € 1 525 €

7 PL DE LA REPUBLIQUE 52 m² 38 012 € 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 6 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jules Ferry

Fourchette courante1 232 – 1 769 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jules Ferry ↗

Général de Gaulle

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+4 %

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Saint-Chamond

Tendance 3 ans+5 %

vs département+6 %

Rendement brut8.1 %

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Loire

Rang de la commune38ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 252 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry55 ventes depuis 2014 · 1 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle392 ventes · 1 398 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Jules Ferry à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, appartement de 120 m² à 300 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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