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France › Saint-Chamond › Général de Gaulle › Rue du Pilat › n° 24 E

24 E Rue du Pilat, Saint-Chamond

Vendu 194 000 € (1 764 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 4240015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 E923 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue du Pilat1 534 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Général de Gaulle1 398 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Saint-Chamond1 356 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 24 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CA0096 + CA0125 + CA0126 + CA0124 + CA0123 + CA0121 + CA0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
TERRAIN15 m²
Dernière vente : 1 764 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 E Rue du Pilat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 682 € À 1 764 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 24 E · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 194 000 €1 764 €/m² 1 764 €
13/11/2020 n° 24 E · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €
20/02/2020 n° 24 E · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €
11/12/2019 n° 24 E · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €
02/12/2019 n° 24 E · Appartement 02/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €
11/10/2019 n° 24 E · Appartement 11/10/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 101 000 €935 €/m² 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
720 € 6 296 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 PL DE LA REPUBLIQUE 40 m² 52 520 € 1 313 €
7 PL DE LA REPUBLIQUE 79 m² 182 016 € 2 304 €
7 PL DE LA REPUBLIQUE 80 m² 122 000 € 1 525 €
7 PL DE LA REPUBLIQUE 52 m² 38 012 € 731 €
3 RUE LEON BERARD 54 m² 339 984 € 6 296 €
64 RUE DU PILAT 74 m² 97 014 € 1 311 €
64 RUE DU PILAT 74 m² 177 970 € 2 405 €
1 AV JULES FERRY 120 m² 300 000 € 2 500 €
1 AV JULES FERRY 79 m² 197 974 € 2 506 €
60 RUE DU PILAT 25 m² 18 000 € 720 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 6 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Pilat
Fourchette courante1 006 – 1 489 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Pilat ↗
Général de Gaulle
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+3 %
Voir Général de Gaulle ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+5 %
vs département+6 %
Rendement brut8.8 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 E ?

LA RUERue du Pilat70 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle392 ventes · 1 398 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 24 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 E Rue du Pilat à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 E Rue du Pilat a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 110 m² à 194 000 €, soit 1 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pilat ?

Oui : 1 764 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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