France › Saint-Chamond › Hypercentre › Avenue Sadi-Carnot › n° 6

6 Avenue Sadi-Carnot, Saint-Chamond

Vendu 191 250 € (2 332 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 4240038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Sadi-Carnot, 42400 Saint-Chamondcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 073 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue Sadi-Carnot1 684 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +97 %Hypercentre1 053 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Saint-Chamond1 266 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 935 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 332 €/m² en 2024 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Sadi-Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 829 € À 2 332 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 191 250 €2 332 €/m² 2 332 €

05/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

01/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

28/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Sadi-Carnot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 321 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022 n° 3−5 %1 601 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2026 n° 3 B−7 %1 563 €/m²Appt 115 m² · vendu 2022 n° 5−35 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 11−55 %750 €/m²Maison 300 m² · vendu 2021

AVENUE SADI-CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 684 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 446 €/m²Appt 55 m² · 30 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI2 073 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 8 B−50 %837 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

615 € 2 227 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 332 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B AV SADI-CARNOT 69 m² 57 477 € 833 €

7 RUE VICTOR HUGO 60 m² 60 000 € 1 000 €

5 RUE VICTOR HUGO 35 m² 24 010 € 686 €

13 RUE VICTOR HUGO 119 m² 94 962 € 798 €

13 RUE VICTOR HUGO 160 m² 178 080 € 1 113 €

3 B AV SADI-CARNOT 115 m² 179 745 € 1 563 €

3 RUE VICTOR HUGO 72 m² 79 992 € 1 111 €

8 B AV SADI-CARNOT 69 m² 77 970 € 1 130 €

8 B AV SADI-CARNOT 69 m² 81 006 € 1 174 €

1 RUE VICTOR HUGO 39 m² 23 985 € 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Sadi Carnot

Fourchette courante1 498 – 1 866 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2026

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Hypercentre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

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Saint-Chamond

Tendance 3 ans+5 %

vs département-1 %

Rendement brut9.7 %

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Loire

Rang de la commune38ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Sadi-Carnot56 ventes depuis 2014 · 1 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHypercentre647 ventes · 1 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Sadi-Carnot à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Sadi-Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, appartement de 82 m² à 191 250 €, soit 2 332 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sadi-Carnot ?

Oui : 2 332 €/m² contre 1 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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