France › Saint-Chamond › Hypercentre › Avenue Sadi-Carnot › n° 3

3 Avenue Sadi-Carnot, Saint-Chamond

Vendu 141 600 € (1 770 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 424005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 476 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Sadi-Carnot1 684 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Hypercentre1 053 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Saint-Chamond1 266 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 936 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 770 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Sadi-Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 638 € À 2 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 600 €1 770 €/m² 1 770 €

10/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 250 €2 217 €/m² 2 217 €

22/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 500 €2 558 €/m² 2 558 €

10/01/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 250 €2 102 €/m² 2 102 €

04/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 500 €638 €/m² 638 €

24/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/08/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

05/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 500 €1 006 €/m² 1 006 €

17/02/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 500 €2 238 €/m² 2 238 €

20/02/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

13/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

14/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 500 €638 €/m² 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Sadi-Carnot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %1 321 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI1 476 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 3 B−7 %1 563 €/m²Appt 115 m² · vendu 2022 n° 5−35 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 11−55 %750 €/m²Maison 300 m² · vendu 2021

AVENUE SADI-CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 684 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 446 €/m²Appt 55 m² · 30 ventes · 2026 n° 6+27 %2 143 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2024 n° 8 B−50 %837 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

758 € 2 227 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 770 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B AV SADI-CARNOT 115 m² 179 745 € 1 563 €

2 AV SADI-CARNOT 78 m² 135 018 € 1 731 €

2 AV SADI-CARNOT 76 m² 131 024 € 1 724 €

2 AV SADI-CARNOT 79 m² 130 034 € 1 646 €

2 AV SADI-CARNOT 76 m² 127 984 € 1 684 €

2 AV SADI-CARNOT 76 m² 131 936 € 1 736 €

2 AV SADI-CARNOT 78 m² 130 962 € 1 679 €

2 AV SADI-CARNOT 55 m² 122 485 € 2 227 €

2 AV SADI-CARNOT 78 m² 145 002 € 1 859 €

2 AV SADI-CARNOT 76 m² 127 984 € 1 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 2 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Sadi Carnot

Fourchette courante1 498 – 1 866 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Sadi Carnot ↗

Hypercentre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-17 %

Voir Hypercentre ↗

Saint-Chamond

Tendance 3 ans+5 %

vs département-1 %

Rendement brut9.8 %

Voir Saint-Chamond ↗

Loire

Rang de la commune38ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Sadi-Carnot56 ventes depuis 2014 · 1 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHypercentre647 ventes · 1 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Sadi-Carnot à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Sadi-Carnot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 80 m² à 141 600 €, soit 1 770 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sadi-Carnot ?

Oui : 1 770 €/m² contre 1 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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