France › Saint-Chamond › Général de Gaulle › Avenue Jules Ferry › n° 13

13 Avenue Jules Ferry, Saint-Chamond

Vendu 269 120 € (2 588 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 4240077 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 750 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Jules Ferry1 464 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Général de Gaulle1 375 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Saint-Chamond1 365 €/m² 4 299 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 574 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0451

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX7

LOGEMENTS55

Dernière vente : 2 588 €/m² en 2025 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 339 € À 2 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 269 120 €2 588 €/m² 2 588 €

25/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

28/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 068 €1 339 €/m² 1 339 €

02/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/09/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €

08/07/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 08/07/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 156 750 €1 493 €/m² 1 493 €

20/05/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 20/05/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 146 000 €1 390 €/m² 1 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+63 %2 392 €/m²Appt 120 m² · 6 ventes · 2021 n° 5+9 %1 597 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025 n° 11−12 %1 284 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²10 ventes · dernière 2025

AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 464 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−9 %1 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 2 T−18 %1 199 €/m²Appt 80 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

545 € 2 506 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 BD ENNEMOND RICHARD 105 m² 150 045 € 1 429 €

5 BD ENNEMOND RICHARD 91 m² 132 405 € 1 455 €

5 BD ENNEMOND RICHARD 48 m² 85 008 € 1 771 €

5 BD ENNEMOND RICHARD 90 m² 99 990 € 1 111 €

5 BD ENNEMOND RICHARD 64 m² 92 032 € 1 438 €

4 AV DE LA PAIX 74 m² 140 008 € 1 892 €

1 AV JULES FERRY 120 m² 300 000 € 2 500 €

1 AV JULES FERRY 79 m² 197 974 € 2 506 €

14 RUE DES CHARMILLES 82 m² 138 990 € 1 695 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 2 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jules Ferry

Fourchette courante1 220 – 1 757 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

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Général de Gaulle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+1 %

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Saint-Chamond

Tendance 3 ans+3 %

vs département+7 %

Rendement brut8.6 %

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Loire

Rang de la commune35ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 085 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry37 ventes depuis 2014 · 1 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénéral de Gaulle373 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 299 ventes · 1 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Jules Ferry à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 104 m² à 269 120 €, soit 2 588 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Oui : 2 588 €/m² contre 1 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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