France › Saint-Brieuc › Charner › Rue Voltaire › n° 8

8 Rue Voltaire, Saint-Brieuc

Vendu 62 000 € (1 319 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 220000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Voltaire, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 197 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Voltaire1 314 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Charner1 450 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Saint-Brieuc1 870 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 1 087 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0442

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX6

LOGEMENTS59

Dernière vente : 1 319 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 459 € À 2 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

24/03/2026 n° 8 · Appartement · 6 p. 24/03/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 153 900 €1 412 €/m² 1 412 €

12/02/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

20/11/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

19/11/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

30/07/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

24/02/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 28 000 €596 €/m² 596 €

16/12/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

09/04/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

24/07/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/06/2023 n° 8 · Appartement · 6 p. 05/06/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 153 900 €1 412 €/m² 1 412 €

05/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

13/04/2022 n° 8 · Appartement · 6 p. 13/04/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

23/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

18/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 500 €1 309 €/m² 1 309 €

21/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

10/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

30/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 450 €1 478 €/m² 1 478 €

28/06/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 126 000 €1 273 €/m² 1 273 €

19/05/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 43 000 €915 €/m² 915 €

27/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 500 €1 685 €/m² 1 685 €

23/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

17/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 27 600 €587 €/m² 587 €

29/01/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 450 €905 €/m² 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %1 435 €/m²Appt 87 m² · 14 ventes · 2025 n° 7+13 %1 489 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−25 %981 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2025

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 314 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 197 €/m²24 ventes · dernière 2026

n° 12−43 %748 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2023 n° 14−7 %1 216 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

830 € 2 586 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 319 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE VOLTAIRE 108 m² 115 020 € 1 065 €

3 RUE VOLTAIRE 47 m² 90 005 € 1 915 €

3 RUE VOLTAIRE 87 m² 135 981 € 1 563 €

3 RUE VOLTAIRE 65 m² 85 020 € 1 308 €

3 RUE VOLTAIRE 109 m² 131 999 € 1 211 €

12 RUE VOLTAIRE 75 m² 75 000 € 1 000 €

16 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 288 m² 544 896 € 1 892 €

14 RUE VOLTAIRE 46 m² 109 342 € 2 377 €

14 RUE VOLTAIRE 76 m² 125 020 € 1 645 €

14 RUE VOLTAIRE 76 m² 89 984 € 1 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 830 € à 2 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante1 037 – 1 848 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Charner

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-22 %

Voir Charner ↗

Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+13 %

vs département-10 %

Rendement brut7.5 %

Voir Saint-Brieuc ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune37ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

543 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Voltaire78 ventes depuis 2014 · 1 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharner1 022 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Voltaire à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 47 m² à 62 000 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 319 €/m² contre 1 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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