France › Saint-Brieuc › Charner › Rue Voltaire › n° 3

3 Rue Voltaire, Saint-Brieuc

Vendu 136 000 € (1 563 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2200019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Voltaire, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 308 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Voltaire1 314 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Charner1 450 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Saint-Brieuc1 865 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 1 136 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 563 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 850 € À 2 347 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 136 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

23/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

02/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 132 000 €1 211 €/m² 1 211 €

06/11/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 239 500 €2 013 €/m² 2 013 €

12/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

16/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 156 500 €1 565 €/m² 1 565 €

31/01/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 112 500 €1 032 €/m² 1 032 €

22/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

21/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

25/07/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 500 €2 276 €/m² 2 276 €

10/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/08/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

28/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 080 €1 859 €/m² 1 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 308 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 7+13 %1 489 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−25 %981 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2025

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 314 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−6 %1 235 €/m²Appt 47 m² · 22 ventes · 2026 n° 12−43 %748 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2023 n° 14−7 %1 216 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 2 586 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 58 m² 149 988 € 2 586 €

11 B RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 58 m² 59 972 € 1 034 €

11 B RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 70 m² 112 490 € 1 607 €

16 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 288 m² 544 896 € 1 892 €

11 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 57 m² 99 009 € 1 737 €

15 BD CLEMENCEAU 95 m² 221 730 € 2 334 €

15 BD CLEMENCEAU 127 m² 244 983 € 1 929 €

15 BD CLEMENCEAU 69 m² 170 016 € 2 464 €

15 BD CLEMENCEAU 95 m² 210 045 € 2 211 €

15 BD CLEMENCEAU 95 m² 195 035 € 2 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante1 037 – 1 848 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Charner

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-22 %

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Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+13 %

vs département-10 %

Rendement brut8.3 %

Voir Saint-Brieuc ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune37ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 005 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Voltaire78 ventes depuis 2014 · 1 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharner1 022 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Voltaire à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 87 m² à 136 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 563 €/m² contre 1 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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