France › Saint-Brieuc › Charner › Rue Voltaire › n° 7

7 Rue Voltaire, Saint-Brieuc

Vendu 181 000 € (2 057 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2200057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Voltaire, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 473 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Voltaire1 314 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Charner1 450 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Saint-Brieuc1 872 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 1 083 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 057 €/m² en 2025 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 795 € À 2 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 181 000 €2 057 €/m² 2 057 €

08/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 123 500 €1 506 €/m² 1 506 €

28/04/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 73 000 €830 €/m² 830 €

29/01/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 600 €1 473 €/m² 1 473 €

20/05/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

20/09/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 72 000 €818 €/m² 818 €

28/06/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %1 435 €/m²Appt 87 m² · 14 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 473 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 9−25 %981 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2025

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 314 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−6 %1 235 €/m²Appt 47 m² · 22 ventes · 2026 n° 12−43 %748 €/m²Appt 75 m² · 8 ventes · 2023 n° 14−7 %1 216 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

828 € 2 586 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 057 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE VOLTAIRE 75 m² 75 000 € 1 000 €

14 RUE VOLTAIRE 76 m² 154 432 € 2 032 €

14 RUE VOLTAIRE 46 m² 87 998 € 1 913 €

14 RUE VOLTAIRE 76 m² 89 984 € 1 184 €

14 RUE VOLTAIRE 76 m² 125 020 € 1 645 €

14 RUE VOLTAIRE 46 m² 109 342 € 2 377 €

16 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 288 m² 544 896 € 1 892 €

3 RUE VOLTAIRE 108 m² 115 020 € 1 065 €

3 RUE VOLTAIRE 87 m² 135 981 € 1 563 €

3 RUE VOLTAIRE 109 m² 131 999 € 1 211 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 2 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante1 037 – 1 848 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Charner

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-23 %

Voir Charner ↗

Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+13 %

vs département-10 %

Rendement brut8.5 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune37ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 017 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Voltaire78 ventes depuis 2014 · 1 314 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharner1 022 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Voltaire à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 083 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 88 m² à 181 000 €, soit 2 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 057 €/m² contre 1 314 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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