France › Saint-Brieuc › Centre Ville › Rue Michelet › n° 10

10 Rue Michelet, Saint-Brieuc

Vendu 56 667 € (859 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2200049 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Michelet, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10859 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Michelet1 690 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Centre Ville1 447 €/m² 1 159 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Saint-Brieuc1 939 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 378 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 859 €/m² en 2024 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 758 € À 2 064 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 667 €859 €/m² 859 €

11/06/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 250 €2 064 €/m² 2 064 €

03/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

20/06/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 500 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Michelet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 690 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %1 608 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2023 n° 8−21 %1 336 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI859 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 12−33 %1 140 €/m²Appt 215 m² · vendu 2022 n° 14−10 %1 528 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

854 € 3 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 859 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MICHELET 53 m² 109 975 € 2 075 €

8 RUE MICHELET 52 m² 85 020 € 1 635 €

8 RUE MICHELET 53 m² 53 000 € 1 000 €

12 RUE MICHELET 215 m² 245 100 € 1 140 €

4 RUE MICHELET 61 m² 88 877 € 1 457 €

4 RUE MICHELET 61 m² 154 025 € 2 525 €

13 RUE DE ROHAN 11 m² 39 996 € 3 636 €

15 RUE DE ROHAN 31 m² 51 522 € 1 662 €

15 RUE DE ROHAN 158 m² 134 932 € 854 €

15 RUE DE ROHAN 31 m² 54 994 € 1 774 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michelet

Fourchette courante1 364 – 2 274 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Michelet ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-25 %

Voir Centre Ville ↗

Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+13 %

vs département-6 %

Rendement brut7.3 %

Voir Saint-Brieuc ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune37ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,2 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

11,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Michelet20 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 159 ventes · 1 447 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Michelet à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 66 m² à 56 667 €, soit 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 859 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Michelet