France › Saint-Brieuc › Charner › Rue Jean Devienne › n° 4

4 Rue Jean Devienne, Saint-Brieuc

Vendu 159 000 € (2 304 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 220001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 083 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jean Devienne2 292 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Charner1 449 €/m² 1 024 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Saint-Brieuc1 886 €/m² 11 466 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 126 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0607

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 304 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jean Devienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

10/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/04/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

01/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 460 €2 740 €/m² 2 740 €

25/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 600 €1 898 €/m² 1 898 €

22/01/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

31/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Jean Devienne, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−29 %1 620 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2023

RUE JEAN DEVIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+51 %3 465 €/m²Appt 14 m² · vendu 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 277 € 3 465 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 304 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JEAN DEVIENNE 14 m² 48 510 € 3 465 €

5 RUE JEAN DEVIENNE 75 m² 171 375 € 2 285 €

37 RUE DE LA GARE 235 m² 300 095 € 1 277 €

8 B RUE KLEBER 71 m² 94 998 € 1 338 €

39 RUE DE LA GARE 18 m² 39 366 € 2 187 €

39 RUE DE LA GARE 20 m² 48 000 € 2 400 €

39 RUE DE LA GARE 30 m² 59 070 € 1 969 €

10 RUE KLEBER 75 m² 147 000 € 1 960 €

10 RUE KLEBER 66 m² 118 008 € 1 788 €

2 RUE KLEBER 56 m² 72 016 € 1 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 3 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Devienne

Fourchette courante2 304 – 3 045 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Devienne ↗

Charner

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-23 %

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Saint-Brieuc

Tendance 3 ans+12 %

vs département-8 %

Rendement brut6.9 %

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Côtes-d'Armor

Rang de la commune38ᵉ sur 45

Tendance 3 ans+15 %

Communes typiques1 755 – 3 108 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

797 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jean Devienne16 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharner1 024 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 466 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jean Devienne à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jean Devienne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2025, appartement de 69 m² à 159 000 €, soit 2 304 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Devienne ?

Oui : 2 304 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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