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France › Saint-Benoît › Bourbier-Beauvallon › Chemin Lamarque › n° 6

6 Chemin Lamarque, Saint-Benoît

Vendu 195 000 € (1 535 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9747027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 535 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −27 %Bourbier-Beauvallon2 104 €/m² 80 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saint-Benoît1 882 €/m² 1 250 ventesPrix à Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0730
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN484 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 535 €/m² en 2017 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Chemin Lamarque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 16/01/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 000 €1 535 €/m² 1 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Lamarque, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CHEMIN LAMARQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 105 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 535 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 10+55 %3 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025n° 10 T−6 %1 972 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019n° 22−55 %938 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021n° 50−7 %1 956 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 636 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE LAMARQUE 55 m² 180 015 € 3 273 €
22 CHE LAMARQUE 48 m² 45 024 € 938 €
18 CHE LATCHIMY 64 m² 120 000 € 1 875 €
63 RUE DES VIOLETTES 95 m² 180 025 € 1 895 €
48 CHE LA PAIX 46 m² 83 996 € 1 826 €
6 CHE LATCHIMY 122 m² 159 942 € 1 311 €
25 LOT RIVIERE DES ROCHES 66 m² 158 004 € 2 394 €
90 SHLMR BEAUVALLON 56 m² 124 992 € 2 232 €
4 LOT CHAY PACK TING 74 m² 120 028 € 1 622 €
83 LOT RIVIERE DES ROCHES 75 m² 269 025 € 3 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 455 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Lamarque
Ventes sur la voie2
Bourbier-Beauvallon
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+12 %
Voir Bourbier-Beauvallon ↗
Saint-Benoît
Tendance 3 ans+6 %
vs département-30 %
Rendement brut7.5 %
Voir Saint-Benoît ↗
Département 97
Rang de la commune70ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 332 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERBourbier-Beauvallon80 ventes · 2 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Benoît1 250 ventes · 1 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin Lamarque à Saint-Benoît ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin Lamarque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2017, maison de 127 m² à 195 000 €, soit 1 535 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lamarque ?

Non : 1 535 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Saint-Benoît.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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